Апгрейд старого дома. В дерево. + мансардный этаж.

а я там офис сделала я ип. в случае занятия кв-ры придется тогда под офис чёта арендовать. да и вообще там мало места а нас много.

вот для нас вопрос замерзания актуален. тут раз в месяц свет отключают - поломки на линии. линия старая. а газовый котел современный он жеж на электричестве. да и котел сломаться может, мало ли что... а тут полный дом детей

по каркаснику понятно, что дохрена непонятно... надо копать дальше
если брус то 20*20 см. возле завода сувенир ближе к новоузенской стоит брусовый новый дом, иной раз думаю прийти к ним постучаться и спросить довольны они своим домом или нет...
КББ... может быть...

а вообще если новый дом строить за старым домом в глубине двора, пожарники не возмутятся, что дом в 13,5 метра от переднего забора, вдруг еще скажут, что так при пожаре не потушишь

 

jобоснуйте
если можно по пунктам

я вижу преимущества:
- экологичность (у нас дите астматик, нам надо меньше химии больше экологии)
- дом дышит лучше и людям в нем дышится легче (живу щас в деревянном после каменного - небо и земля)
- затрат на фундамент меньше чем под каменный дом
- быстро собирается (не переубеждайте, мне баню собирали, видела)
- фасад можно не отделывать
- теплопроводимость ниже, чем у каменных
- не продувается. теплее
- меньше гемора с отделкой, чем в каменном.
- уютно и красиво

по каменному сомнения есть. КББ, кирпичи и прочее щас делают хреново. Деревья - те же, их качество всегда одинпковое. поэтому сравнение по пункту долговечности и прочности не очень убедительно. тем более для дерева сейчас этих всяких пропиток современных предостаточно.долговечность дерева можно увеличить. Да и больше 100 лет мы с мужем вряд ли проживем, палюбому и брусового и каменного до конца наших дней точно хватит. к тому же неизвестно что завтра будет, может тут все поснесут и заново строиться придется, стоит ли в этой связи годы положить на каменный дом. стройка каменного может растянуться до бесконечности.

каменные меньше горят? ну да. это заставляет задуматься. но вот горят то дома вроде из-за электропроводки в основном и горят и те и другие. каменный тоже восстанавливать придется в случае пожара недешево. а насчет брусовых - щас такие пропитки есть, что и огнеупорность деревянного можно повысить.

а кстати, знаете щас опять стали строить саман (блоки - глина с соломой) правда по буржуйской технологии. ктонть чёнть слыхал?

но я вот думаю, можно ли в брусовом доме жить в период усадки (т.е. до того как внутреннюю отделку производить начнешь, но отопление, вода и газ уже проведены)...??

 

ессно я не сама буду бревна таскать, нанимать будем

 

еще очень рано для этого. не приняты основные решения (апгрейдим старое или строим новое, из каких материалов) и деньги даже не в нужном количестве.

 

понятно.
только мы еще думаем что мы хотим. надо ж знать из чего считать.
при этом я не могу сказать, что мы ищем вариант самый дешевый. мы канеш не рокфеллеры, но если разница между "тем, что хотим" и "тем, что дешевле, но не хотим" составит до 0,5 млн, то выберем подзаработать и сделать позже но то что хотим. мы ищем то что нам оптимально подойдет. т.е. выгодда она ж измеряется не только деньгами. выгода еще измеряется собственным удовольствием. Один раз живем и надо делать не только то что по деньгам выгодно, но иногда то что душе угодно. Даже если это не супервыгодно по деньгам.
Помните как тут все дружно отговаривали меня строить баню из бруса? аргументов бвло дофига, все рациональные. но я заказала из бруса, и теперь балдею от нее нереально, довольная по уши, муж вапще в счастье.

спасибо всем кто отвечает. Действительно помогает разобраться в чем-то
поэтому сначала определимся что и из чего хотим (ориентируясь на свои ценности, а не только на дешевизну воплощения), а потом пойдем считать

 

3,14 большое вам спасибо за подробные ответы. если б я хотела каркасник, непременно бы пригласила вас начальником стройки. а во сколько кстати нам обойдется каркасник.
но вот моя душа тоскует по запаху дерева. я- ребенок деревень средней полосы России (Тверь, Ленинградская область, мне и так тяжело в Волгограде без хвойных, а еще дома тут у всех в основном не деревянные). Ездили как-о в Ижевск - а там как в сказке - столько древних мощных срубов - залюбуешься. Теперь хоть баней утешаемся - это она на завершающем этапе строительства тут

если мы остановимся на брусе то 20*20 см

ну посмотрим в первый год-два (пока усадку давать будет все равно ж утеплять и отделывать нельзя), если не устроят счета - утеплим.. Вапще мы щас платим 600 руб за газ в месяц (отопление, гор.вода, кухня)

нравится - это еще мягко сказано - я невменяемый фанат натурального дерева. а муж - вменяемый фанат))

несущие из бруса 20*20, остальные из бруса 10*15

 

да уж прикалывает, когда ктонть грит "я построю на века", все такие маклауды))))) дай Бог до 70 лет дожить. А там уж другие технологии строительства будут актуальны. Или - "чтоб дети в нем жили после меня"... а дети хотят тут жить? я вот например, надеюсь что хоть кто-то из моих детей уедет в буржуинию жить, а не в нашем доме сидеть у маминой юбки будет.

надеюсь мой дом никогда не опустеет. у меня уже 3 сына, надеемся Бог даст еще. Так что опустевающие комнаты будем заселять многочисленными внуками))) Даже если прям все четверо откажутся плодиться до 35, ничё , усыновлю опять когонть. Не понимаю чем заниматься целыми днями, если нет детей в хате. жизнь теряет смысл.У меня многодетная карма, татак что мое место жительства пусть никогда не опустеет

 

ооо, я очень долго перестраиваюсь и меня надо очень подробно убеждать, все по полкам раскладывать объяснять, показывать - а для этого нужно общаться с довольными владельцами каркасников, но к сожалению у меня среди знакомых никаких владельцев каркасников нет - ни довольных ни недовольных. Так что если это случится, то нескоро. Обязательно проинформирую. Вапще правильно канеш все варианты подробно изучить, прежде чем отвергать. Вы насчет примерной вилки цен не сказали.