Аренда в ворошиловском ТЦ

в ВТЦ типа не любят островки (не только там), поэтому за них цена неадекват для новеньких. Могу сказать следующее, если придешь и предложишь товар или услугу, которая не представлена в ТЦ, с тобой по другому заговорят, если товар/услуга актуальна для ТЦ. Знал бы ты скока платят сигареты на входе на 1м этаже...И продажи тут не причем. Чисто реклама. Ведь не везде она разрешена мягко говоря. Проще говоря тебя послали нах в вежливой форме. Таких желающих очередь. У нас в регионе реально туган с местами. В Комсомолле сцосут, в аквареле те же, у кого и в ВТЦ, говорят гораздо хуже. Европа тоже не айс. Поэтому маленькая и временем прибитая торгушка пользуется большим спросом на данный момент. Огорчила их новая пристройка офисная...по началу и про боулинг поговаривали...У них и так с развлекухой слабо...

 

Всё правильно, нах им свой центр в цыганский базар превращать? Вот арендовал бы ты метров 500 хотябы, был бы другой разговор.
Советую попробывать сунуться в "акварель" и в "ашан" там же, знакомый арендует там пару метров по весьма приемлемой цене.

Но вот что всегда паражало, ладно там сигареты - понятно, но вот блин, сидит на 3-4 квадратных метрах барышня и торгует там ремешками какими то для часов или кошельками или кружками и тому подобной ерундой. Причем ажиотажа вокруг неё не видно. Вот сколько этой фигни надо напродавать чтоб отбить хотябы аренду, налоги и зарплату продавцу?

 

Что-то не похоже. Года 2 назад реально островков не было. А сейчас все проходы кроме главного заставили и сразу как на базаре стало. Не протолкнуться. Ладно бы что-то интересное, а то один шлак типа чехлов к планшетам.

 

Blacker, похоже на правду. Года 3 назад знакомому в "Европе" предлагали секцию на 2-м этаже в самом углу за 8 тык метр 15 метров секция. При этом надо было в Москву отправить туеву хучу документов - от устава предприятия до чуть ли не каналов где планируешь закупать свой товар. И еще не факт, что одобрят и сдадут тебе площадь. Планировалось открытие филиала столичного магазина подарков и сувениров. В этом же году этот человек открыл точку в С-Пб, в одном из ТЦ, на 1-м этаже которого вестибюль метро, по цене 3200 руб за квадратный метр. Из доков нужны были только ИНН, выписка из ЮГРЛ и наличие расчетного счета

 

Ценник упал что ли?

А что там не так? Вроде боулинги в офисниках не делают

 

да ладно??

 

О., ну вот так стоит "коммерция". В бизнес-центрах, в зависимости от класса, цены 500 и выше за метр. В обыкновенных ТЦ цены от 1500 до 10000 за м2. Всякие "ДЛТ" и "гостинки" не рассматриваем - там "космос".

 

Viper, аа. ну наш ВТЦ идет как

))
я была осенью в комсомолле..у меня сложилось ощущение абсолютно мертвого тц выше второго этажа. Да и на первом было безлюдно. Европа тесная, как задница девственницы, так что остается только ВТЦ из приличных, вот и дерут, как монополисты. Что в Акварели, правда, неизвестно

 

Не скажи. Сейчас активно застраивают одну ветку метро, на всех станциях этой ветки вместо вестибюля - торговый центр, эскалатор из подземки прям в центр зала.



Представь какой там пассажиропоток и какой % из них после работы шлындыется по этому ТЦ. Если учесть, что в таком ТЦ есть: кино, боулинг, биллиард, жральный сетевик, куча ресторанных двориков и тьма магазинов. В праздники там не протолкнуться. А "ДЛТ" и "гостинка" - это пафосные места, в самой середине исторического центра, с конским ценником и иногда эксклюзивом типа "Боско", модных домов "Hugo" и.т.д. Я как не зайду - там нет народа.

 

О., Акварель, на мой взгляд, самая лучшая торгушка в городе. Кино бы ещё ей.

 

В том то и дело, что сделали офисное здание. В торгушке слабо с развлекаловкой и несколько лет назад я, как арендатор, когда только стройка эта начиналась рассчитывал что будет развлекуха. Хоть выручка в торгушке еще и нормальная по сравнению с другими, но падает, и дело не только в глобальном. ИМХО торгушка может как раз и превратиться в базар, где спорт-мастер - выкидыш, сетевика по аудио-видео ваще не стало, где развлекаловка- меньше и не придумаешь... ИМХО деградация идет. И пусть там сменилось несколько директоров, и пусть у них хоть свой офис, а не арендованный появился, сам ТЦ подустал ИМХО. И вот здесь были надежды на новое здание. А нет, сделали офисы...

 

А что не так, вполне себе цена за самые козырные места.
Во всяком случае не дороже чем в других торговых центрах (если не брать во внимание мертвые ТРК вроде Диаманта на Комсомольской).
Думаю в Парк-Хаусе ценник будет еще дороже.

 

-player-, неужели развлекательный сегмент так сильно может повлиять на продажи?

 

конечно!
в парк хаусе предлагали на втором этаже, рядом со спорт мастером, остров 8 кв. м за 2 тысячи евро

 

На посещаемость ТЦ ...