Постройка дома

Дом по канадской технологии

Кто-нибудь имеет коттедж, построенный по канадской технологии? Подскажите насколько это актуально строить такой коттедж. Цены за квадратный метр заманчивы. Возможно ли приобрести землю, построить коттедж по данной технологии (2 этажа, все удобства) в пределах 2 млн.

 

Слишком глобальные вопросы вы задаёте...
Двухэтажный дом можно построить и за 400 тыс. руб., а можно не уложиться и 5 млн.
Где будет находиться дом, каков будет участок, что нужно из инфраструктуры?
Пример: дом на ул. Камышовой (или Камышинской - не помню сейчас) в Кировском районе - 13 соток земли, 80 квадрат дом, прямого выезда на продольную нет - улица "на горе", за большим оврагом и чтобы выехать на ту же вторую продольную надо петлять много километров по частному сектору. Цена - 600 тыс. руб.
И пустой участок под застройку в 4 сотки на границе Краснооктябрьского района (со стороны Центрального) в полукилометре от продольной. Те же 600 тыс. руб.

По поводу домов, построенных по "канадской" технологии.
Не буду оригинальным. Теоретически - дома идеальны. Практически - смотря кто и как будет строить. Как сказал на одном строительном форуме один мудрый человек - "если получится хорошо - будет "канадский дом". Если получится плохо - будет "грёбаный советсткий каркасник".

 

Слышал про человека, который построил 3х-этажный дом и разместил в нём 36 комнат.

Силикатный кирпич стОит 3 руб/шт., красный - 5 руб/шт., облицовочный - 14 руб/шт.
Вам посчитать все возможные варианты?

Подключение к центральной канализации стОит около 20 тыс. руб., устройство собственного септика - не менее 100 тыс.

Отечественный газовый котёл "Дон" на 30 кВт стОит 10 тыс. руб., газовый Dakon - около 50 тыс., универсальный многотопливный Baxi той же мощности - около 200 тыс. руб.
Вам посчитать все варианты?

А на чём лучше ездить - на троллейбусе или собственном автомобиле с личным водителем?
Ответ на эти два вопроса один - всё зависит от того, куда вы едете, зачем и сколько вы зарабываете.

 

При постройке дома запаситесь внутренним оптимизмом и готовьте себя прописаться в администрации района на согласования (в случае отсутствия лишних денег).
p.s. всем строящимся - респект.

 

Угу. Только если центральная канализация у тебя под окнами.

Как человек, проживший 5 замечательных лет в частном доме, агитирую за дом. Но, судя по вашим запросам, 1,5 млн вам не хватит. Если вы, конечно, не собрались жить в пригороде. Аналогичные дома, к примеру на Дар-горе, сейчас стартуют при продаже от 100 тыс. зеленых денег. Некоторые, особо удачливо расположенные, уходят за 200 тыс. Граф Глюкалофф правильно заметил: слишком все глобально и расплывчато. Определитесь хотя бы с местом...

 

не имею, но подробно изучал как их строят там, за океаном. В принципе технология несложная и я вынашиваю планы строительства таких домов, как подрядчик. Практически все материалы сейчас доступны на российском рынке.

Недостаток один -- наши традиции. Нашим людям нужен дом из кирпича, стены в метр толщиной и железобетонными перекрытиями, а то несолидно. Слышал несколько случаев когда фирмы, выводившие на рынок такие дома, терпели фиаско несмотря на то что дом действительно значительно дешевле. За так никому оказался не нужен. Время еще не пришло.

А вообще пословица "трудом праведным не наживешь хором каменных" справедлива и для Америки. Средний класс может себе позволить жить в отдельных домах только потому что они построены из таких материалов. Впрочем, для богатых так же строят, разве что высший шик дом обложенный декоративным кирпичем. Дома кстати у них не маленькие, 200 кв. метров минимум.

 

Да, что есть, то есть. Я сейчас езжу по городу, изучаю возможные места строительства. Приходиться видеть много частных домов. Старые дома не беру в счет, но, то что строится, сплошное убожество. Есть единичные экземпляры. Облицовочный кирпич не спасает. И всё это огораживается двухметровым кирпичным забором (иллюзия безопасности).