Назрела необходимость снять квартиру в Москве. Как это лучше сделать? В последнее время много наслышан о фактах мошенничества. Хотелось бы избежать неприятностей и лишних переплат посредникам. Поделитесь опытом!
гы-гы. в москве можно зайти в магазин на котором будет написано "официальный", "супермегалегальный", "без посредников". и это будут посредники с нереальной накруткой, а вы об этом даже и знать не будете. там бабло на воздухе делают. смотрите только частные объявления, никаких фирм, хотя и частники все уже куплены. точнее фирмы выдают себя за частников. все схвачено. а на таких как мы делают бабло. или ищите знакомых. хотя и знакомые тоже не дремлют, цену ломят то.
Снял квартиру через ИНКОМ, живу (тьфу-тьфу) третий год. Я и жена официально зарегестрированы в этой квартире, я стою на воинском учете в военкомате по месту проживания. Тех денег что заплатил агенту - совершенно не жаль. Вывод - дело случая... как повезет.
стандартно... две месячных стоимости хозяевам (оплата первого месяца и залог) и одна месячная стоимость агенту. правда это было почти три года назад.
Снимал через domania.ru. Комиссия 50%, и в отличии от того же Инкома, рожавшего целую неделю и перезванивавшего по сто раз, заселили в первый же день. Про cian.ru тоже много хорошего слышал.
совет один - никаких предоплат. оплата услуг только по факту вселения. вниматеьно смотрите документы на собственность. не рекомендую подписывать договор по представленным копиям документов. перед подписанием договора на оказание услуг не лишним будет позвонить в агентство и уточнить работает ли такой сотрудник. ну и на всякий случай, ознакомьтесь с базой черных риэлторов. интернет кишит такими сообщениями. минимум бдительности и все будет ок. даже если квартира пнравилась, а один из вышеперечисленных пунктов вас насторожил, лучше шлите нах такого риэлтора.
На всех сайтах есть кидалы, у риэлторов свои ключи к сайтам, фильтрующие этих самых кидал по какому-то неведомому принципу. По собственному опыту могу сказать, что и это не спасает. Нужно ездить, смотреть все самим. Сначала искать лучше с риэлтором. Захотят развести - разведут, тут дело случая.
по опыту знаю что без риэлторов хозяева загибают цену в тридорого и ждут пока кто-нибудь да не соблазнится. а если нужен надежный риэлтор можно поспрашивать знакомых или сторожил форума. и ни за что не соблазняйтесь на очень выгодное предложения - кидалово, москвичи на редкость жадные и циничные, за какой-нибудь рубль матери глотку готовы перегрызть а циан ресурс для посредников, собственника там почти невозможно найти
сейчас похоже вообще трудно что-то стоящее найти,не сезон.Услугами "Городское агенство недвижимости" случайно не кто не пользовался?
не слышал. пользуйся инкомом, проверенная компания и цены, в отличии от миэля, у них нормальные. для меня эта тема тоже актуальна, но мне не срочно и ищу без посредников в области, боюсь что придется обращаться к риэлтору
Цены у них одинаковые, один месяц агенту. В общем я бы рекомендовал пользоваться или приличными агенствами те же Миель, Инком, или самому искать через Циан. Там конечно тоже с посредниками (не надейтесь найти иначе, разве что у знакомых), но выбор большой и предложения реальные. А в общем не в агенстве дело, а в том как сам выбирать будешь.