Не получать свидетельство о праве собственности на новую квартиру?

Зачем такие заморочки? Сейчас, пока, налог на недвижимость копейки.

 

я когда в наследство вступал, у натариуса получил свидетельство на наследство (не помню как называется). В УФРС его не регистрировал.
Налог все равно приходит на эту квартиру )))
Так что думаю и в Вашем случае налога избежать не удастся!

 

ваш застройщик обанкротится или продаст второй раз вашу квартиру

вы еще не купили квартиру ... вы лишь заключили договор об инвестировании. более того в договоре наверняка есть условия передачи вам квартиры .. и такие ваши действия можно квалифицировать как нарушения договора. теоретически могут разорвать с вами договор, продать вашу квартиру и выплатить деньги которые вы внесли без каких либо компенсаций.

 

FoXX, в случае наследования право собственности возникает без регистрации

 

Сколопендра, да нет же, нужно регистрировать наследование.
Натариус выдает свидетельство о праве наследства по закону (по-моему так) и отправляет к регистраторам. Инфа от натариуса. Он неправ штоли?
А где я тогда должен свид-во о регистрации права на собственность получать, как не от УФРС?

 

Все правильно, нотариус выдает свидетельство о праве наследства на данное имущество, а свидетельство о праве собственности на это имущество вы получаете в УФРС.

 

FoXX, вы, конечно, знаете лучше меня.
А для тех, кто не в курсе - право собственности на имущество, переходящее в порядке наследования, возникает со дня открытия наследства без регистрации.

---------- Сообщение добавлено 12.02.2014 18:43 ----------

в росреестре, да. Но момент возникновения ПС в вашем случае не связан с датой внесения записи в ЕГРП

 

Так ни кто и не спорит, но это право должно быть подкреплено соответствующим свидетельством.

 

Могу оформить на себя сразу после сдачи дома. Бесплатно

 

Прям должно-должно?..

 

мне начисляли после получения свидетельства о праве собственности (регистрации в уфрс)..


Элиза, однажды также была приобретена квартира, подписан акт приема-передачи. Зарегистрировала право собственности через года три. А через два года продала. Сейчас имеется не понятная ситуация по уплате налога с продажи. Дзержинская налоговая "говорит" я обязан платить налог, поскольку три года считается с момента регистрации права собственности и получения свидетельства на право собственности. В других налоговых на консультациях говорят, что три года считают с дня подписания акта приема-передачи.. вообщем вдруг возникнет ситуация похожая, лучше заранее выясните спорные моменты.

 

Сколопендра, я не претендовал на истину в последней инстации ))) и Ваши слова меня переубедили )) принял, спасибо за инфу!

 

Но право собственности все равно рано или поздно придется регистрировать

 

никакое
у ваших наследников могут быть трудности с оформлением имущества, т.к. право собственности у вас не возникнет до момента гос. регистрации

 

так и было. в прошлом году вступала в наследство

 

А в чем проблема таки получить эту бумажку? Или это таки какой-то хитрый финт ушами?

 

Иштар, может быть, не хотят декларировать недвижку?

 

Т.е. как раз таки финт.