RedCat, Помоемы вы нескольтко переоценивается возможность нашей элиты влиять на цены недвижимости по всему миру добавлено через 1 минуту и еще, покупка квартир для сохранения капиталов интересует людей зарабатывающих до миллиона долларов в год. Те, кто зарабатывает больше, почти всегда находят для себя более выгодные инвестиции чем покупка квартир
ЯмпеР, цены на недвижимсть в европе по-доходности-ничто по-сравнению с российским ростом цен на недвижимость..цена 3-х комн. сталинки в центре волго равна приличному домику на побережье испании
Цены устанавливает покупатель (в случае рынка). В стране есть серьезная прослойка людей имеющих много денег. Это не Абрамовичи, это простые чиновники. Они могут покупать квартиры и дороже. И не ты и не я им не конкуренты. Нефтяные деньги разливаются не поровну. Мы обогнали всех в имущественном расслоении общества. Цены могут упасть только в случае выравнивания доходов (не уравниловки).
А с чего цены на недвижку в Казахстане в октябре-ноябре упали на 40%? А чего цены на квартиры в Эстонии начали падать после нового года? добавлено через 1 минуту Что ж московские цены стоят уже без малого полтора года?
http://www.irn.ru/graph/services/classes2.php?class=all&type=1&period=2&step=week&grnum=1¤cy=1 Это они стоят типо?
Не совсем так. Они не стоят, но рост ощутимо замедлился, спрос и предложение сравнялись. Цена квадрата в Волгораде была гораздо ниже не только московского, но и среднего по стране, собственно как и зарплаты и вообще весь уровень жизни в городе и в регионе. У нас же собственная гордость, мы чужой бизнес, инвестиции не пускаем.. Пусть уж все в говне, зато наше, родное.. Уж сраный макдональдс, и тот появился всего год назад. В общем, чужие мы на празднике жизни. Сейчас ситуация потихоньку меняется, вот и жилье поползло вверх. Гораздо больше людей стали задумываться об улучшении жилищных условий. Опять же, вижу на собственном примере - за последний год несколько человек в фирме подходили с просьбой посоветовать и помочь с получением ипотеки.
Вполне даже стоят. В начале 2007 около 4250$, в начале 2008 около 4500. Если учесть падения курса доллара и инфляцию то цены в общем то понизились даже
Товарищ приехал из 2-х недельной деловой поездки в Китай. Среди прочего рассказал - цена на цемент с доставкой в порт Новороссийск в 5 - 6 раз ниже, чем у нас. Китайцы готовы продать цемента сколько угодно. Наши строители готовы купить. Но в Новороссийске невозможно разгрузиться и перегрузить на ж/д. Догадайтесь какова доля цемента в стоимости жилья.
Westfalen, Ты уверен в этих цифрах? У нас рост цены цемента называют одной из основных причин подорожания стоительства. зимляк, Все цементное производство нашей страны принадлежит жене г.Лужкова, г.Батуриной. Владимир, Цены на элитку в волгограде уже вплотную приблизились к ценам на комфорт в москве, и уже выше кем комфорт в подмосковье. А наша элитка это тамошний комфорт...
Возможно. Ну тогда значит и остановятся вот-вот. ps. снова порадовался. как в декабре 2006 по 27 т. за квадрат купил.
ЯмпеР, взято из соседней темы, там и про цемент и про его долюв строительстве http://www.smoney.ru/article.shtml?2007/06/25/3193
Сомнительно насчет цемента, недавно были обнулены ввозные пошлины на него, если бы действительно была такая вилка цен, его бы и везли оттуда сухогрузами. Надо полагать, есть и тут какой-то скелет в шкафу. Вообще к китайскому отношусь с осторожностью. Никто не спорит что электроника и шматье у них дешевле и лучше, но если разница в ценах уж очень велика, есть о чем подумать. Свежий пример: клиенты покупают дизель-генератор российского производства с дизелем старейшей и уважаемой марки - Perkins, если кто в курсе. Мелкие поломки сыпятся как из рога изобилия, их устраняет электрик на месте - теряется гарантия. На исходе первой сотни моточасов горит соленоид на дизеле, поставщик отказывается поставлять его отдельно, предлагает приобрести его в связке с ТНВД и выкатывает счет на 60 тыс. Для дизель-генератора стоимостью 500 тыс., не проработавшего и 100 часов эксплуатационные затраты уж больно велики. Обращение в московское представительство Perkins высвечивает безрадостную картину - дизель оказывается подделкой, выпущенной на какой-то китайской мануфактуре, в сервисной обслуге и поддержке запчастями отказано. Но зато дешево, едва ли не вдвое по сравнению с оригинальной моделью.
Eugene2878, Nokia n95 по цене в 200 баксов вместо 1000 подразумевает что гарантия пять минут. P.S. Ищу оборудование, и то и дело натыкаюсь на быстрые, дешевые, китайские или "русские" поделки (еще есть "португальская" по цене "русской). Разница в цене колоссальна, по сравнению с Северной Америкой, Европой или Японией...
А еще бывает гарантия "пожизненная", типа пока работает - гарантия действует, как сдохло - гарантия кончилась
И из-за чего это? Хотя, скорее, из-за кого? Не из-за того ли человека, которого предложил на утверждение товарищ Путин? Вертикаль власти, мать её! Да-да, самое время. Западные банки деньги не дают (нашим), центробанк повышает ставку рефинансирования. Даже «Роснефть» просит денег у Кремля, чтобы расплатиться с кредиторами.
Ну, кажется Макдональдс в свое время Непоявился из-за того, что главный архитектор товарищ Норкин продинамил его заявку, не позволив ему построиться по проекту, соответствующему его технологическому процессу. Когда Ищенко избрался, одним из первых его решений было увольнение Норкина. Впрочем, губернатор не сдал "своего" и в два счета нашел ему тепленькое местечко, где тот пребывает и по сей день, если не ошибаюсь. Имхо, нет никакой связи между Путиным и Норкиным, причем тут президент? добавлено через 2 минуты Да, еще вспомнил: когда Маки сказали свое "фе" и отложили приход в Волгоград до лучших времен, товарищ Норкин выступил с жизнерадостным заявлением, что "беспокоиться не о чем, желающих вложить деньги в Волгоград более чем достаточно".
Eugene2878, есть прямая связь между Максютой и Путиным с тех пор, когда перестали избирать губернаторов.
Дядя Федор, хоть убей, не вижу. Максюта - избранный губернатор, точнее один из последних избранных. Вопрос о доверии перед Путиным не ставил - так? Где тут связь? Если ты Максютой недоволен, то это скорее упрек тем, кто ставит Путину в вину ликвидацию такого "института демократии", как избрание губернаторов. Может, ты имеешь в виду, что если Максюта не смещен до сих пор, то Путин несет всю ответственность за его действия?
А почему бы и нет? Ради чего тогда отказ от выборов губернаторов? добавлено через 1 минуту ЗЫЖ Чёрт, был уверен, что Максюта был утвержен Путиным. Оказывается, пока нет, но в этом году уже пора.
Надо же, а я был уверен, что НЕ утвержден. Может, упустил чего, пусть остальные участники поправят. Собсно, Максюта не так уж плох, ленив только немного. Есть ведь совсем наглые перцы типа Эдика Росселя, сейчас то он остепенился, а раньше у него манеры были как у братвы. добавлено через 13 минут Да нет же, точно не утвержден. Нашел интервью от 03.07.2007, свежее не удалось найти, вот фрагмент: а про рост ВВП там тоже есть: кстате, целиком интервью довольно провокационное, чета корреспондент Максюту прямо оправдываться заставил. http://story.novostivolgograda.ru/interview/15534.html
Сам и ответил Кстати, из "красного пояса" осталась одна Волгоградская область. Везде губеры в ЕР,а у нас нет, то есть в оппозиции. Вот и стоит подумать, хорошо нам от этого или нет.