Сколько стоит дом построить?

Где-то 500 тыс. руб - на материалы.
И как договоритесь/найдете/уговорите - за работу. Можно 300 тыс. А можно и три миллиона.

 

Грунт сложный для строительства.

Варианты такие:

1. Заказываешь проект с геологией, получаешь рассчитанный фундамент со схемой армирования, требованием к бетону и т.п.

2. Ищешь "опытного прораба" который знает как надо.

3. Идешь на форумхауз, там полно тем как надо строить фундаменты и дома целиком. Там же много дотавляющих рассказов про треснувшие дома

---------- Сообщение добавлено 23.05.2011 11:43 ----------

это сравнение хрена с пальцем. Полблока совершенно недостаточно для опирания перекрытий. А кирпичной стены в 1,5 или даже в 1 кирпич как раз достаточно.

 

Смотря какие перекрытия

 

После чего фундамент заливается смесью песка и воды по цене бетона.
Поскольку проконтролировать качество бетона невозможно и этим активно пользуются все наемные джамшуты.

 

Итогов,

про твою доставляющую историю тут все знают, а на форумхаузе таких чуть менее чем дофига.

Хороший пример для иллюстрации пословицы на хитрую задницу есть хpен с винтом;.

Если ты вознамерился купить подешевке скоммунизженный бетон, то почему ты уверен что продавец (если он тебе не брат и не сват) не захочет с3,14здить немного еще и у тебя?

---------- Сообщение добавлено 23.05.2011 23:12 ----------

Да что тут невозможного? заказываешь бетон у солидного БРЗ, имеющего аттестованную лабораторию. Отбор проб происходит уже их залитого фундамента. По договору все естественно.

Как же высотки у нас строят? ни одна не развалилась хоят про все известные стройки такое говорят что дескать де развалится.

Да и на частных объектах доводилось такой бетон встречать что алмазные коронки стачиваются в два раза быстрее чем надо.

Почему им привезли нормальные бетон а тебе труху?

 

Хоть речь тут и не про меня, но я отвечу - потому, что ни один БРЗ не хотел связываться с моим объемом. Я ж не многоэтажку строю.

И я сильно сомневаюсь, что застройщик, способный (в материальном плане) заказать полный цикл от геодезии до коммуникаций - будет задавать вопросы в форуме.

Раз задает - значит вероятность обмана так же велика и об этом надо хотя бы предупредить.

 

Итогов,

особенно гомерически возрастает возможность обмана если ищешь самый дешевый вариант

---------- Сообщение добавлено 24.05.2011 07:19 ----------

Геодезия как раз не нужна, а геология стоит, за трехметровую скважину (более чем достаточно для частного дома, если только не на крутом склоне) около 15-20 тыр.

Сколько этажей можно на твоем жостко армированном фундаменте было постороить? неужели при исключении столь обширного запаса прочности нельзя было сэкономить такую сумму?

---------- Сообщение добавлено 24.05.2011 07:32 ----------

как то заказывали бетон для фундаментов под два трансформатора. там еще меньше чем на твой дом. Никаких вопросов не было. Все привезли и выдали сертификат. Не помню что за БРЗ был, но не шарашка и не комунижженый бетон точно.

 

Если почитать любое предложение геологии (не геодезии, ну ошибся ) - то скважин сильно рекомендуют не меньше пяти - по углам и в центре будущего дома.
Плюс стоимость расчета облегченного фундамента.
Как раз получится мой дом в составе фундамента и первого этажа.

---------- Сообщение добавлено 24.05.2011 09:51 ----------

Если БРЗ знает, что заказчик ранее покупал большие объемы и надеется на дальнейшее сотрудничество - он и лопату продаст отличного качества и с сертификатом.

Не знаю, как сейчас, может кризис и БРЗ хватаются за любого клиента, но 4 года назад из примерно 20 телефонов, куда я звонил - только двое согласились везти такой объем. Причем по цене выше, чем на заводах - никакой экономии и демпинговых цен.

 

Мне надо 6 кубов бетона м200, первые 2 конторы, которые мне выдал яндекс, готовы привезти такой объем, заказ за сутки , 2400 р. куб.

 

milaman,

хорошая сезонная цена. желательно проследить за колвом воды. сейчас в жару поставщики грешат тем, что "не много" переливают воду, якобы на испарение - а бетону оно не на пользу.

 

ну да, если высотку строишь.

Или в экспертизу несешь.

А для частного дома достаточно одной скважины 3 м. Ну если крутой склон, две в сторону уклона.

15-20 тыр цена вопроса.

---------- Сообщение добавлено 24.05.2011 13:58 ----------

нет, нам бетон нужен изредка и немного. Это кажется первый с ними заказ был.

 

Как это? Смысл? Объясни плиз. В договоре написано, что если бетон окажется фиговым они его сами демонтируют?

 

Бета,

Есть СНиП или ГОСТ на бетон там описана процедура взятия образцов и контроля. Что в договоре не помню, занимался им менеджер проекта мне на подпись принесли.

---------- Сообщение добавлено 24.05.2011 18:06 ----------

СНиП 3.03.01—87
ГОСТ 18321- -73*

---------- Сообщение добавлено 24.05.2011 18:08 ----------

Вот тут можно покурить

http://www.beton-tech.ru/article/article11.php

 

3,14-2,71, а аттестованная лаборатория - она насколько независима от завода?

 

Бета,

есть при заводах есть независимые.

http://www.ck-v.ru/~main/content/section_00000002/page_00000065

---------- Сообщение добавлено 24.05.2011 18:16 ----------

http://www.u-stroy.com/nashi/lab/

 

3,14-2,71, пасиб!

 

если делать геологию нужна лаборатория со спецтехникой, и "на коленке" не сделаешь, то посчитать фундамент для домика можно найти фрилансера или попросить знакомого инженера. Для конструктора средней руки, при наличии отчета геологов, это полчаса работы.

полагаю, несколько прутков арматуры и пара кубометров бетона, которые могут оказаться лишними, окупят эти затраты.

 

бурильная установка? Не думаю что на 3 метра сейсма работает

 

sema,

конечно. Строительная геология и "геологическая", поиск ПИ -- разные виды деятельности.

Бурится скважина, отбираются образцы грунта, смотрят там что, определяют модуль упругости, состав. Гидрогеологический режим (влажность, УГВ), агрессивность к стали и бетону.

Как то так. Есть нормативы на разные здания и сооружения, чем больше и ответсвеннее тем сложнее и дороже. Для частного домика достсточно 3 м скважины. Фирм изыскательских как сабаг нерезанных рынок конкурентный, сделают и для домика с удовольствием.

 

Заработаю на проект - обращусь.

 

Итак, наконец появились конкретные цифры экономии.
Бетон, как написано чуть выше - 2400 за куб.
Арматура, по самой дорогой цене что я видел 37 тыс за тонну, несколько это сколько? Пусть будет четыре прута 14 - это будет 1,2*11*4 = 53 кг или 2000 руб.

Общая экономия - чуть более 10 тыс. руб - не перекрывает даже геологию. А ещё расчет делать.

Когда я делал фундамент - этих цифр у меня не было - но я подозревал что-то подобное.

Да и рисковать - делать конструкцию рассчитанную на идеальный бетон, идеальное армирование и идеальное качество металла - в нынешних условиях тотального воровства - как минимум неразумно.

---------- Сообщение добавлено 25.05.2011 12:38 ----------

И, кстати, вопрос, повисший в воздухе - а если качества бетона в готовом фундаменте, сделанным чужими руками, будет неудовлетворительным?
Я сильно сомневаюсь, что какая-то организация добровольно в письменной форме признает за собой обязанность ломать фундамент за свой счет и возвращать деньги.

 

Сколько за первый фундамент отдал?

 

естественно, нет, возможно в судебном порядке, а суды на год растянутся. Вот и будешь сидеть смотреть на развалины и ждать когда тебе вернут деньги. А время то идет и строится надо...

 

Фирма, ценящая свое имя сделает все в лучшем виде. И переделает за свой счет в случае ошибки.

 

В идеальном случае да, но есть еще некие особенности бизнеса по-русски

 

он писал как раз об экономии на геологических изысканиях, а не на материалах. Дескать - бетона и арматуры с запасом, и без геологии выйдет в итоге дешевле, чем фундамент с геологией.

Геология судя по всему нужна там, где много разных нюансов и сложно предугадать, насколько эффективным окажется заложенный в фундамент запас.

 

есть еще особенности заказов по русски.

Что бы всем было хорошо, win-win, то товар или услуга должна стоить определенную сумму, что бы заватало и на текущие расходы, и на прибыль, и на развитие.

Если клиент торгуется до предела, то что потом удивляться если получает г...но.

---------- Сообщение добавлено 25.05.2011 17:04 ----------

Я понял твою позицию -- один раз наколовшись, ты решил все делать сам.

Но такой способ строительства, Глюкалофф-стайл, подходит очень и очень немногим.

 

35 тыс. руб.

И геология с расчетами тут ну никак не помогла бы выстоять фундаменту из песка и щебня.

Второй фундамент, с трехкратным, как оказалось, запасом прочности обошелся около 70 тыс. руб.

 

...