Куда вложить, чтобы не потерять.

в собственный бизнес, куда ж еще.
В банке - инфляцию не покроете, в ПИФы всякие - риск выше.
В недвижку еще можно, но 400тыр маловато как то для этого.

 

В свой бизнес риск еще больше.
400 т - это гараж в нормальном месте (тоже растет в цене)
Или: бери кредит еще 400-500 и покупай подселение (веселей растет в цене)

Гость, мош в евро перевести на пару лет и забить?

 

ну это значит неправильный бизнес или не умеете его вести, если больше

добавлено через 1 минуту

да с таким же (даже большим) успехом можно было бы в золото или платину, последние годы очень хорошо росли... но пока затормозились что то.

 

А что потом делать с этим золотом-платиной? Обратно банку сдать? Теряете НДС 18%.

 

металлический счет!

 

угу, счет или на форексе лоты. никакие НДС платить не придется

 

Здесь есть одна проблема - легко вложись ВСЮ сумму сразу, а вот потом вытащить ВСЮ сумму и плюс еще навар какой-то, может оказаться трудно.

Мой совет: разделить на четыре части (2 части в рублях и две части перевести в евро) и положить в четыре разных банка, выбрав максимально большие проценты. (к примеру, Славинвестбанк, принимает евро (от 2000 на срок 2 года) под 10% годовых.

 

Я предлагаю купить участок в Краснослободске. Но это долговременная пе5рспектива.

 

Это еще большой вопрос, потому что никто не знает, что будет в будущем. Та же недвижимость не может ТАК расти в цене бесконечно долго - период массовой выдачи ипотеки, как мне кажется остался надолго в истории современной России, количество не проданных и строящихся квартир не уменьшается - рынок в любое время может оказаться насыщенным, и цены если не упадут, то могут просто не расти.

 

Ага... На этапе котлована -1-го этажа в нормальных домах квартир уже нет.

 

ИМХО, он еще не начался

 

вот ознакомтесь с новой фенькой на рынке недвижимости. Цена на стадии котлована может быть выше чем при сдаче
http://www.expert.ru/printissues/d/2008/07/ceny_na_zhile/

 

Вот только непонятно, почему у меня перед глазами (когда выхожу на лоджию) уже около года висит объявление о продаже квартир. Если они все проданы (и продаются на ура, нафига рекламировать)?

Может быть я действительно ничего не понимаю в этом?

Объясните, плиз, почему в последних построенных домах в около половины квартирах не горит по вечерам свет? Их покупают только для вложения денег? Для детей и внуков. Так таких людей не настолько много, чтобы скупать постоянно все строящиеся квартиры.

Боюсь, что уже долго и не начнется. Америку еще долго будет трясти, до Европы кризис только докатился. Наш ЦБ не сможет долго поддерживать российские банки депозитами. Количество невозвратов уже выданных кредитов только возрастает. По одним данным, количество денег, положенных на депозиты физическими лицами тоже уменьшается - люди предпочитают больше тратить, чем копить. Банки повышают ставки на кредиты. Некоторые экономисты мирового уровня вообще пессимистично настроены, предрекая России "дефолт" круче, чем был в 1998 году. Дальше расжевывать?

Есть на форуме люди, взявшие сами или знающие людей, которым дали ипотечный кредит в этом году? А скольким отказали?

 

месяц назад лично взял в Сбере 5.5 млн. Кроме этого кредита, сотруднице одной вроде на 2 подписали на днях, оформляет в ФРС сделку, но вопрос уже решен.
Проблем вообще не было, на вопрос про кризис в США сотрудник банка сказал, что для их банка такая страна как США что есть, что ее нет. Поток вкладчиков только растет, собственных средств достаточно.
Кстати, под 11.75% взял, если интересно

 

угу, скупают и не живут.
На сайте ЖБИ можно например посмотреть сколько квартир на текущий момент в продаже в строящихся домах - разлетаются действительно очень быстро, еще до того как дом построен.

добавлено через 1 минуту

мдаа, странный банк ) или сотрудник )

 

colorprint,да понятно, что глум это. Но доля истины есть. У такого монстра, как СБРФ, ресурсов хватает для работы с ипотекой
Мелочи да, сложней стало. Собственно, и так все понятно было, просто Сергей В, какой-то апокалипсис нарисовал, а ситуация, все-таки, не столь плачевная

 

Акции Газпром! Проверено! Инфляция покрывается с лишком.

 

ни что не может расти бесконечно есди они 5 лет росли где гарантия что так же вырастут в этом году?

 

Инфляцию покроют и этого достаточно. Никто не запрещает также играть на бирже при определенном умении, а не просто хранить акции в депозитарии. Также можно же не все деньги вбухивать, а часть.

 

Да. В нашем дачном массиве участки подорожали в 4 раза по сравнению с прошлым годом.

 

Снять забыли

Квартиры в новостройках на нулевом цикле раскупают не только обеспеченные граждане (хотя некоторые мои знакомые этим неплохо на жизнь зарабатывают, у одного так вообще 6 квартир), но и агентства недвижимости. Откройте газету и увидите предложения несколькоих квартир с одним телефонным номером, никак не связанным с застройщиком.

P.S. Сейчас наблюдается ситуация, когда застройщик не продает квартиры до сдачи дома. Строит либо на свои деньги, либо на деньги одного инвестора. Потом получает максимальную прибыль. Да и заморочек с кучей частных инвесторов нет

добавлено через 2 минуты
Насчет гаражей, да цена за последний год выросла в 2 и более раза, но сейчас наблюдается небольшой откат.

 

Можно купить гараж либо землю, но не такие которые за тридевять земель, а которые ближе к жилой месности, которые реально котироваться будут.
В красноармейском районе уже некоторые гаражи доходят до 700тыс. руб.

 

Какие у Вас ежемесячные выплаты с такой суммы?

 

dj_dantist, Если уж так интересно так введи данные в любой ипотечный куркулятор и узнаешь. На 10 лет если то под 80 тыров будет, не считая прочих расходов.