Данное "прописывание" ничтожно... Еще раз: расторжение договора найма по инициативе наймодателя возможно только в судебном порядке при наступлении строго определенных обстоятельств... А что я должен думать про идиотов, которые путают найм и аренду?... Только плохое.
RomAnger, значить составлять договор на месяц и продлевать ежемесячно. А как еще бедному наймодателю подстраховаться?
В моем случае по суду он вполне мог "отсудить", т.к. у меня крупная собака, можно было вполне подговорить соседей, что он мешает им, создавая шум, хотя он даже гавкать особо не умеет - я думаю, что для суда это будет убедительно в пункте "систематически нарушают права и интересы соседей.", можно сказать, что собака была обговорена, но он не знал, какая порода...и т.п. И вообще - все мы люди, у каждого свои проблемы. Мы пошли навстречу хозяину, он - нам в возврате риелтерских. Сейчас уже не жалею - у нас рядом парк и пруд - и ребенку и собаке больше нравится..
Бета, ну на месяц это перегиб , имхо, на 10-11 месяцев вполне... Вот именно, у каждого свои. Почему проблемы наймодателя, как правило, решаются за счет нанимателя? Эт хто такой?
хозяин квартиры ---------- Сообщение добавлено 13.08.2014 17:27 ---------- ну да..а еще можно пожаловаться участковому, что наймодатель отказывается регистрировать по месту пребывания..и в налоговую договор отнести...кучу всяких гадостей понаделывать..а оно надо - если разошлись по хорошему и мои затраты на риелтеров он "окупил"
Бета, Юр.лицу жилое помещение предоставляется во владение и пользование на основании договора аренды. Гражданину - на основании договора найма. Юрид. последствия, в зависимости от вида договора, для сторон сделки разные.
ребят, нужно спрашивать временную прописку при заключении договора аренды? всмысле при устройстве на работу она обычно нужна? или нет?
Я что-то вопросов не понял. У кого спрашивать? У арендодателя или арендатора? Вы устраиваетесь на работу или вы принимаете на работу? ---------- Сообщение добавлено 28.08.2014 14:17 ---------- Оформить временную регистрацию в 10-тидневный срок обязаны по месту пребывания, а жить по месту пребывания можно где угодно.
RomAnger, очень ёмко. Ну прямо как ответ Бете о разнице между арендой и наймом Если Вы считаете себя умнее всех, так доказывайте это не картинками и репликами ни о чем, а более вескими доказательствами. Вы прямо как Носфератос, читаете все по-диагонали. Различаете слова "обязан" и "можно"? Может объясните разницу между пребыванием и проживанием? И очень интересно ваше мнение, как наши ленивые менты будут доказывать наличие фиктивной временной регистрации?
Ссылочку на такой закон не найдёте? По крайней мере, в Российской Федерации оформить регистрацию по месту пребывания необходимо за 90 дней, а не 10. Нафиг не нужна практически. Главный плюс- возможность пользования всякими услугами МФЦ в более полном объёме. У меня 4 года уже нет регистрации временной в Москве. Только волгоградская. Пока за эти 4 года регистрация не понадобилась вообще ни разу. Работу сменил 3 раза за это время
Обалдеть, точно... Извиняюсь! Хотите верьте, хотите нет, но мне об этом (о 10-тидневном сроке) говорил полиционер на полном серьёзе. Вот же, мля, развести хотел, хорошо при себе был электронный билет с поезда... Вот они, наши честные "профессиональные" представители правоохранительных органов. И овца-тетенька в жилконторе, когда оформлял ВР, ничего не говорила про 90 дней...
Spiller, на работу не нужна, в школе мельком глянули. в поликлинику и для оформления полиса не нужна. В итоге - у меня официальная временная регистрация сделана (спасибо подруге), но есть знакомые, которые живут по "купленной" за 1000 уже 3 года и никаких проблем не испытывают
Мне нужна. Но не всегда - суммарно за 8 лет жизни в Москве не одна работа была. А вы уже были в поликлинике? Т.е. прикрепились? У меня интерес не праздный, хочу прикрепиться на днях. Но не по своему округу, где в ближайшие месяцы зарегистрирована, а возле работы. По телефону в регистратуре настаивали на регистрации в округе. Сказали, ну приходите, пробуйте, может и подпишут вам разрешение. По закону, конечно, мы все имеем права, но по факту без регистрации и отказать могут. В этом плане у регистрации плюсы есть. К врачам обращается большинство людей. Платить от тысячи рублей за 1 приём в клиниках - ну не всегда это имеет смысл. Те же врачи - в госмедицине бесплатно работают по основному месту.
При наличии обязательного мед.страхования наличие временной регистрации значения не имеет. По закону никто отказать не может
Вроде бы была ремарка про права и факты. И вы точно про прикрепление? Есть разница. ОМС даёт право на приём по экстренным показаниям везде, независимо от прописки/регистрации. Более того, приём омс-ников лечебным учреждениям нужен. Но. В плане поликлиники мне комфортен плановый приём. И тут нюансы. Для этого надо прикрепляться - т.е. предъявлять паспорт, полис ОМС, пенсионное, регистрацию, возможно договор о съёме жилья. Прикрепляют - не всегда. Например, достаточным основанием для отказа может быть перегруженность поликлиники))) Я же не проверю загрузку.
Без регистрации не принимают в поликлинике? По закону? Я имею в виду прием просто, не вызов скорой. Разве в законе только про экстренные случаи говорится?
Я не знаю ни одного случая чтобы полис в мск свободно и бесплатно имел силу не по месту регистрации. Исключения- договор организации с клиниками. Или как Маришка купить полис. Хотя скорая или необходимая помощь всегда оказывалась оперативно и бесплатно и мне и маме. Даже полис не спрашивали ни разу. ---------- Сообщение добавлено 29.08.2014 02:42 ---------- я хотела прикрепиться по месту фактического проживания. Кроме всех документов послали эээ запамятовала, как бы не в министерство,причем с домохозяином,причем съем квартиры как бэ не повод, а повод семейные отношения. Он должен был написать так же заявление, помимо меня, в котором излагались бы обстоятельства. А контора уже оставляла за собой право признать их уважительными или нет.
В пункте 4 «Порядка и условий предоставления медицинской помощи по Московской городской программе ОМС», утвержденного приказом Комитета здравоохранения и МГФОМС от 12.07.2002 № 352/75 сказано: «Граждане, застрахованные по ОМС в г. Москве получают медицинскую помощь при предъявлении полиса ОМС или карточки медицинского страхования (при первичном обращении в медицинское учреждение, кроме полиса ОМС, необходимо предъявить паспорт). Прикрепление застрахованных по ОМС в г. Москве на медицинское обслуживание в амбулаторно — поликлиническое учреждение по месту фактического проживания, не соответствующего регистрации по месту жительства, осуществляется на основании личного заявления на имя главного врача». Кроме того, согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 18.07.2006) «регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации». Статьей 17 «Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан» установлено, что охрана здоровья обеспечивается гражданам независимо от места жительства и иных обстоятельств. На необходимость соблюдения сотрудниками лечебных учреждений перечисленных нормативно-правовых актов было направлено письмо заместителя исполнительного директора МГФОМС Т.И. Юрьевой № 1658, которое было доведено до сведения лечебных учреждений письмом заместителя руководителя Департамента здравоохранения г. Москвы В.А. Шевченко от 26 марта 2008 г. № 31/36. Если неправ, поправьте В регионах точно также. Прикреплялся в Влг, ни о никакой регистрации (временной) речь не заходила
vnv104, без регистрации принимают по экстренным. Обострения, боли и все такое. Граждане РФ могут получить помощь везде с полисом и паспортом. Плановая медицина - по месту регистрации, с заявлением на имя главврача. Регистрация должна быть по округу, в этом случае проще. Если, как я, захотеть прикрепиться по своему вкусу, сложнее. Имеют право отказать по уважительной для поликлиники причине. Типа большой поток людей. Но ничто не мешает идти в свой округ. Если там артачатся - звонки в страховую в отдел ОМС, в департамент здравоохранения. ---------- Сообщение добавлено 29.08.2014 09:56 ---------- Погибель Фореве, ты давно хотела прикрепиться? Сейчас проще, это связано с реформированием госмедицины, ОМС компенсируют учреждениям. Да, нужна регистрация в округе, договор на аренду жилья. Владельцу жилья приходить не надо. Пишется заявление и все. Есть сложности - волшебные звонки. В регистратурах дамочки советские, синдром вахтера. В тонкости не вникают. При слове "департамент здравоохранения" возвращаются в реальность)))
Бесплатно предоставляются следующие виды медпомощи: — скорая медицинская помощь при состояниях, угрожающих жизни или здоровью гражданина либо окружающих его лиц, вызванных внезапными заболеваниями, обострениями хронических заболеваний, несчастными случаями, травмами и отравлениями, осложнениями беременности и при родах; — амбулаторно-поликлиническая помощь, включая мероприятия по профилактике (в том числе по проведению профилактических прививок, профилактических осмотров и диспансерного наблюдения населения), диагностике (в том числе в диагностических центрах) и лечению заболеваний в поликлинике, на дому и в дневных стационарах всех типов. Амбулаторно-поликлиническая помощь оказывается участковыми врачами, врачами общей практики (семейными врачами), врачами-специалистами и средним медицинским персоналом (фельдшером, медицинской сестрой); — стационарная помощь: при острых заболеваниях и обострениях хронических болезней, отравлениях и травмах, требующих интенсивной терапии, круглосуточного медицинского наблюдения и изоляции по эпидемиологическим показаниям; при плановой госпитализации с целью проведения диагностики, лечения и реабилитации, требующих круглосуточного медицинского наблюдения, в том числе в детских и специализированных санаториях; при патологии беременности, родах и абортах; в период новорожденности. При оказании скорой медицинской помощи, стационарной медицинской помощи и медицинской помощи в дневных стационарах всех типов предоставляется лекарственная помощь в соответствии с законодательством Российской Федерации. В рамках базовой программы обязательного медицинского страхования (далее — базовая программа) предоставляется амбулаторно-поликлиническая и стационарная помощь, включая лекарственное обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации, при инфекционных и паразитарных заболеваниях (за исключением заболеваний, передаваемых половым путем, туберкулеза и синдрома приобретенного иммунодефицита), при новообразованиях, болезнях эндокринной системы, расстройствах питания и нарушениях обмена веществ, болезнях нервной системы, болезнях крови, кроветворных органов и отдельных нарушениях, вовлекающих иммунный механизм, болезнях глаза и его придаточного аппарата, болезнях уха и сосцевидного отростка, болезнях системы кровообращения, болезнях органов дыхания, болезнях органов пищеварения, болезнях мочеполовой системы, болезнях кожи и подкожной клетчатки, болезнях костно-мышечной системы и соединительной ткани, при травмах, отравлениях и некоторых других последствиях воздействия внешних причин, при врожденных аномалиях (пороках развития), деформациях и хромосомных нарушениях, а также при беременности, родах, в послеродовый период и при абортах. В рамках базовой программы осуществляются мероприятия по диагностике, лечению, профилактике заболеваний, включая проведение профилактических прививок, профилактических осмотров и диспансерного наблюдения, в том числе здоровых детей, а также профилактика абортов. Больничный может быть выдан, также независимо от регистрации: в больничном листке имеется графа для для выдачи гражданам, находящимся вне постоянного места жительства, там ставится соответствующие отметки и гербовая печать с подписью глав.врача или лица его заменяющего. В остальном он заполняется так же как и обычный листок по временной нетрудоспособности. Тут даже полис мед.страхования не причем. Вы можете пойти на платной основе в платную клинику и Вам также вы дадут больничный лист (просто для размышления — человек в отпуске, находится в другом городе, заболел) согласно Трудовому Кодексу РФ он имеет право на продление отпуска. Больничный лист выдается на основании: ФЗ 255-ФЗ Инструкция о порядке выдачи документов удостоверяющих временную нетрудоспособность граждан, закон об охране здоровья граждан
Погуглила - на самом деле могут направлять в окружное управление по здравоохранению за направлением для поликлиники. По закону спрашивать договор на аренду не имеют права. Как и вообще требовать объяснений. Интересно, как будет на практике. Видела рекомендацию брать отказ в письменном виде. Не на словах. Для страховой, прокуратуры.
да, прикрепились. не по месту регистрации - у нас временная регистрация в Измайлово, прикрепились в Царицыно. Без вопросов и указаний. Подошли в кабинет статистики, взяли перечень документов и заявление. Все собрали, дочь потом относила все самостоятельно (12 лет). В заявлении указала и прописку, и временную регистрацию, и место проживания Временную регистрацию просили отксерить, но я думаю, что и левая сошла бы. Полис, кстати, тоже временный. Наш волгоградский не прокатил. В поликлинике уже сделали анализы и ЭКГ (опять же без всяких проблем), прошли педиатра, взяли справку для секции. ---------- Сообщение добавлено 29.08.2014 12:24 ---------- договор не требовали, хозяев тоже
итого, регистрация (официальная, временная по месту проживания) безусловно полезна. когда жил на арендуемых площадях - регистрацию делал (работодатель требовал, + воинский учет, который без регистрации проблематичен) за медицину не знаю... кста, тысячу рублей за прием - очень оптимистично по весне тут анализы сдавал (кровь) - стоимость анализов была существенно больше тысячи и совсем не рублей, благо у меня дмс хороший и все покрывается. За стоматологов я больше в курсе, на стоматологию дмс у меня не очень распространяется - наманая пломба 5 тыс, удаление нерва с лечением каналов и пломбированием - 12 тыс, имплант (наманый) 60 - 70 тыс.
мне сделали без проблем в свое время... и продлевали два раз, у меня вообще арендодатели были удивительные... просто повезло мне