Будут ли в Волгограде сносить хрущёбы?

Гость, раз уж так соображаете , а что происходит сейчас с застройкой тех мест, которые числятся под снос, и на которых уже издавна стоят частные дома? Там еще жесче?

 

Очень хороший пример - это массив частного сектора на дар-горе, там еще по советским планам застройки все домики должны были быть снесены, в силу этого там было запрещено даже прописывать людей, но несмотря на это и строятся и прописывают, вопрос только что они получат когда их начнут сносить, есть даже случаи когда по документам администрации и адреса такого нет - а там оказывается дом и семья живет из пяти человек. А сносить их будут вопрос времени, насколько мне известно администрация Ищенко присомтрела этот участок, нашли инвестора, даже людей вроде собирали и мягко предупреждали , тока по известным причинам пока все утихло

 

а что вспоминать-то? очередной пример того, что у нас в стране каждый сам за себя, а чинуши этим пользуются...

на дар-горе есть старое кладбище над ватной фабрикой, вот его и присмотрели, а о домах речи не шло, у меня там родители живут. а пустырь от свалки расчистили и начали размечать колышками, но дело встало ...

 

НЕ совсем так, квадрат ограниченный ардатовской - новоузенской, 2-продольной и кузнецокой - там жилые дома достаточно много, жителей этих домов собирали в администрации Ворошиловского района и рассказывали о предстоящем прожекте.

 

Бред.

Также неверно. Были ограничения на эту территорию, вводились специальными нормативными документами. Сейчас опять сняты. Там масса участков в частной собственности, изъять могут, как уже сказано, только под нужды государства. В случае жилищного строительства, не 10-15 квартир, а почти все должны быть у государства. Никто с этим заморачиваться не станет. В Волгограде участков пустых немерено, а уж с такими сложностями возиться. На той же Кузнецкой школа-недострой сколько лет стоит, готовый инвестпроект, бери достраивай. А уж всяких ТДиНов в городе, где по земле вопрос решить гораздо проще, вообще немерено.

 

Вы в своем уме ???
Школа - открытый недострой, кторая стоит уже без малого 10 лет - это готовый инвестпроект ? кто и что туда будет инвестировать ? "бери достраивай" - что там можно достроить - комфорт жилье ?
Почти все картиры у государства ? Не могут изъять участки ? Вот это точно бред, то-то в Москве застройщики так легко получают участи под застройку - наверно строят для государства и потом квартиры малоимущим раздаривают
Где у нас много участков под застройку ? в прилегающих к центру районах города, кроме частного сектора ? причем этот сектор - ничто иное как послевоенные хибары обложенные кирпичом, максимум на 10 участках можно построить отличную высотку - а заявленная стоимость этих участков будет копейки.

 

Какие участки? Которые кому то принадлежат на праве частной собственности? Дайте пример
Вы кстати не застройщик из Москвы, который так легко там все получает? Или рядом с застройщиком стояли, когда он легко получал?
Что касается участков, то их действительно полно. По Жукова за Белым аистом за трамвайными путями справа стоянка, земля в собственности, 5000 кв, недавно ушла за 45 млн. На Каче могу вам за такую же цену аналогичный участок продать. Между Семью ветрами и Каруселью новый микрорайон строится - там мало земли что ли? Строй не хочу.


В дополнение:
Скандал продолжается. В Бутово начался снос домов
Анна Куприна
22 июня 11:34 MCK
В среду в Южном Бутово был начат снос деревянных частных домов, обитатели которых согласились перебраться жить в новостройки. Однако большинство местных жителей не покидают палаточный городок на Богучарской улице и требуют остановить снос домов. Член Общественной палаты Анатолий Кучерена поддержал жителей Бутова и призвал протестующих перекрыть дороги.

Жители дома 19 по Богучарской улице, которых в понедельник выселили с помощью ОМОНа (СМИ.ru писал об этом 20 июня), продолжают дежурство в палаточном городке. Накануне ночью они выступили с обращением к столичным властям. "Мы хотим остаться либо получить полноценную компенсацию,- цитирует жителей "Коммерсантъ".- Если эта земля так необходима московским властям, то они должны оценить наше имущество по рыночным ценам - не только дом, но и земельный участок, а также всю инфраструктуру: газ, коммуникации, телефоны и так далее".

Напомним, что выселение из частных домов было начато по решению властей столицы, которые еще в начале года предложили жителям равноценное, по их мнению, жилье в многоэтажных домах. Владельцы домов по Богучарской улице оценили землю, на которой стоят дома, в $200 тыс. за сотку. Глава инициативной группы жителей Бутова Владимир Жирнов при этом заявил, что, по его данным, некие инвесторы покупают у города эти земли по $120 тыс. за сотку. Получалось, что средняя цена компенсации за участок (от 10 до 20 соток) с домом составляла около $3 млн. В то же время риэлтеры из агентства "Кутузовский проспект" считают, что стоимость сотки земли в Бутове не превышает $15-17 тыс. Префектура ЮЗАО подала иск в Зюзинский суд Москвы, принявший решение о принудительном выселении людей на другую жилплощадь в соответствии с социальными нормами.

Находящийся в данный момент в Киргизии мэр Москвы Юрий Лужков считает, что конфликт в Бутово должен решаться в законном порядке, сообщает ИТАР-ТАСС. Мэр уверен, что "рецепт разрешения конфликта только один - это выполнить решение суда, абсолютно понятное и законное". Лужков отметил, что московское правительство всегда старается идти на встречу москвичам, "но в данном случае требования этой семьи (Прокофьевых) оказались, мало сказать запредельными, требования ненормальные, невыполнимые и суд в этом случае принял абсолютно законное решение". Напомним, что мать и сын Прокофьевы требуют для себя две однокомнатные квартиры и по 3 миллиона рублей каждому, а суд постановил выделить им только однокомнатную квартиру.

Председатель Московской городской Думы Владимир Платонов также считает, что в этой ситуации речь не идет о нарушении прав жителей. "Мы действуем исключительно в рамках закона. Нет никакого нарушения прав людей, и нет противостояния между властями и гражданами. Принятое судебное решение должно быть исполнено", - заявил спикер. Как сообщает Утро.Ru, он назвал недопустимым дальнейшее препятствование исполнению решения суда.

Однако представители Общественной палаты настаивают на том, что власти должны вступить в диалог с жителями Бутова, и готовы быть при этом посредниками, чтобы совместными усилиями найти приемлемый выход из сложившейся ситуации. По словам Анатолия Кучерены, переселенная в многоэтажку семья Прокофьевых так и не получила документы на новую квартиру и ключи от нее, таким образом собственность взамен изъятой людям предоставлена не была.

Уполномоченный по правам человека в РФ Владимир Лукин также считает, что ситуацию с выселением граждан в районе Южное Бутово можно решить только путем переговоров властей и жителей.
"Этот вопрос решается, как и везде в цивилизованных странах, с помощью переговоров. Желательно это сделать до суда. После суда, тем не менее, это сделать тоже можно", - цитирует Лукина Утро.Ru.
Он напомнил, что жители этого района подали заявление в Московский городской суд, и высказал мнение, что до тех пор, пока Мосгорсуд не вынесет решение, любые "полицейские, насильственные, захватные меры с любой стороны" незаконны.

Комментируя ситуацию в Бутове, председатель Совета при президенте РФ по содействию развитию институтов гражданского общества и правам человека Элла Памфилова и депутат Московской городской Думы Сергей Митрохин отметили, что сложившаяся ситуация нарушает права собственников, а судебное решение вынесено без достаточных оснований и не соответствует законодательству и конституции. Тем самым создается опасный прецедент, нарушающий право на обладание и распоряжение собственностью.

Несмотря на это, на Краснолиманской улице начался снос деревянных домов, пишет "Коммерсантъ". Семья, проживавшая в доме #10 и занимавшая площадь 58 кв. м, получила трехкомнатную квартиру на соседней улице площадью 98 кв. м. По оценкам риэлтеров, цена квартир в новостройках этого района начинается от $3 тыс. То есть реально этим людям город компенсировал около $300 тыс. Соседи, которым предложили меньшую жилплощадь, сочли это нарушением своих прав. В среду Анатолий Кучерена заявил, что переселением жителей будет заниматься прокуратура. "Мы направили в столичную прокуратуру жалобу, - сказал он. - В случае, если власти не пойдут на диалог с населением, это дело станет предметом рассмотрения в Верховном суде, люди готовы даже обратиться в Страсбургский суд". По его словам, требования прокуратуры о выселении незаконны, идет фальсификация, а спорная земля не находится в собственности города.

В настоящее время ситуация в поселке достаточно спокойная, и скорее всего, в ближайшие дни насильственных действий по выселению предприниматься не будет.

 

Да ну какие 10,уже лет 30.Хотя возможно эти слухи пошли после строительства 9тиэтажки на Козловской,тогда ж что то там сносили.

 

По моему, приведенная вами статья вам и протеворечит, земля все равно освобождена, есть единичные случаи в котрых жители согласились с компенсацией большинство же нет, это во-первых,
во-вторых,
что касается наличия частков про которые идет речь, то неужели вы сами не понимате разницу между точечной застройкой, зачастую просто идиотскую, часто хожу по чуйкова рядом с панарамой, дом втиснули между двумя пятиэтажками вплотную - жуть, и застройкой кварталами нашего частного сектора практически в центре города - ворошилов. дзерж. совет. районы - где люди строили своими силами из того что было, назвать большинство этих хибарок домами язык не поворачивается.
Что же касается частной собственности и ее неприкосновенности, то вести об этом речь бессмысленно в нашей стране, в стране где происходит то что произошло в бутово, где просто захватывается многомилионный бизнес, а владельцев сажают. В старой доброй англии я бы посчитал свой дом своей крепостью, но однозначно не в нашем государстве.
Жаль денег столько нет, а то принял бы ваше предложение и прикупил бы землицы

 

Извините, но вы читаете невнимательно или думать не хотите. Земля в Бутово освобождена. Люди за 58 метровый "коттедж" получали 100 метровую квартиру ценой в 300 килобаксов. Несогласные с компенсацией хотели 200 тыс $ за сотку. Если на таких условиях вы сможете что то построить - вперед.
На днях кто то говорил, в Ворошиловском в районе Козловской (где точно не помню) застройщик предлагает владельцу какой то халупы две трешки в новом доме, тот хочет больше.
У Карусели пару микрорайонов будет, если это точечная застройка, то я рад вашему масштабу.

 

истины ради. людей действительно собирали (с котлубанской точно). выступал юрист от ворош. администрации. и в местной комсомолке статья была на эту тему. щас пока заглохло.

а что такое "заявленная" стоимость?