Ну а какие варианты? Дом в Подмосковье? Въезд в город - 2 часа, выезд - еще 3? Центр? Да, это можно, при наличии финансов - у друга знакомая купила в прошлом или позапрошлом году квартиру на Сретенке по 20 К за метр и парковочное место под землей за 70 кил. Теперь жалеет, что не взяла 5 парковочных мест - за них сейчас 300 К дают соседи. Юго-запад - хороший район, своих денег стоит.
Юго Запад разный бывает. У моих родителей квартира на Ленинском проспекте. Никаких свалок не видно, даже с 28-го этажа. . Зато много зелини, рядом лесопарки. Жилых домов рядом мало, в основном административные здания. Погибель Фореве Ну жить то где то надо. Лучше жить в квартире 200 кв.м. в охраняемом доме с 8-ю лифтами, просторным и чистым подьездом который моют по несколько раз в день. В центре хорошо жить в домах, расположенных вдоль набережной. И вид из окон неплохой и проехать на машине реально. Внутри Садового с наземным транспортом проблемы. У родителей вторая квартира в Глинищевском переулке. Они ее сдают. Проехать на машине трудно в любое время дня. С одной стороны здания Прокуратуры и Совета Федерации, облепленные машинами, с другой стороны Тверская улица. И сам переулок в течении рабочего дня забит припаркованными машинами. плюсы правда тоже есть - Кремль как на ладони, безопасно в любое время суток, метро пользоваться удобно - шесть станций метро на выбор.
В этом и состоит причина моей любви к подобным местам проживания. ВСЕ БЛИЗКО. Приобки-да но можно в случае чего и на метро и пешочком. Мне не впадло. Когда же я вижу огромные открытые пространства с привольно раскинувшейся невнятной застройкой меня охватывает тоска. Я не спорю-многие люди радуются тому что зато за сим забором их ждут комфортные 200 метров и.т.д. Но для меня это напротив-очень вторично. Я люблю переулки описанные 'silent' и не глядя те 200м променяла б на скажем метров 70 в вышеописанной ситуации.
Тема традиционно уже переросла в соревнование "у кого длиннее". Зарплатами померялись, теперь меряемся районами. Мое мнение (для тех, кому интересны районы, а не меряться). В Москве нет лучших и худших районов, тем более, нет лучших и худших округов. Надо смотреть конкретный адрес или хотя бы микрорайон. Тот же распиаренный ЮЗАО имеет кучу неуютных, грязных и неудобных для проживания мест. Мне, например, сильно не нравятся Мичуринский проспект, Матвеевское и окрестности метро Юго-Западная. У той же Олимпийской деревни какие-то траншеи разрыты, пыльные пустыри вокруг. И хоть убей не пойму, чем Очаково лучше Алтуфьево. В то же самое время на непрестижном на этом форуме востоке есть очень уютные и благоустроенные места, например, дома возле усадьбы Кусково. С экологией то же самое. Это не Волгоград, тут нет Тракторного и Красного Октября. Воздух гадит в основном автотранспорт. Можно пафосно снимать квартиру на Вернадке возле пробкового перекрестка и задыхаться от газов стоящих в пробке машин. Можно жить на Новогиреево, возле Терлецких прудов, и приезжать к себе домой как в деревню. Да то же Бирюлево Восточное со своим Бирюлевским дрендропарком даст фору Вернадке по экологии. Про Измайлово я уж вообще молчу. На счет контингента тоже все не просто. Я полтора года снимал квартиру в бывшем ведомственном доме МГУ на Ломоносовском проспекте. И такие там рожи пропитые проживали - в Волгограде таких еще поискать надо. В то же время на "пролетарском" востоке, в Реутове, оказалось на удивление много интеллигентных и образованных людей - отзвук СКБ местного завода. Транспорт. Нет в Москве таких округов, где бы не было пробок (или они были бы значительно меньше, чем везде), или где бы ходило пустое метро. Проблема есть везде. Вопрос только в том, как стоит проблема именно в том месте, которое вас интересует. Долго ли ехать до метро и есть ли на пути к ниму пробки, легко ли сесть в вагон, легко ли выехать на вылетные магистрали (если едешь на машине). Метро Выхино будет предпочтительней какой-нибудь Тульской, потому что на Выхино заходишь в пустой вагон, а на Тульской еще надо постараться утрамбовать и так утрамбованный народ. Или еще пример: в нескольких километрах от Киевского вокзала, чуть в отдалении от Бережковской набережной (ЗАО, центр, круто-круто!!!), есть райончик, в который автобусы ходят с интервалом 30 минут и заканчивают свою работу как Волгоградский электротранспорт - в 11 вечера. А от ближайшей остановки 34-го троллейбуса там топать минут 30 по пересеченной местности. Правда, надо честно отметить, что в ЮЗАО метро сравнительно свободное. Тут им повезло, что и Сокольническая (красная), и Калужско-Рижская (рыжая) линии имеют пиковые перегоны на противоположных юго-западу радиусах (Сокольническая - вообще в центре). Но в остальном там совершенно не слаже, чем по Москве. Те же пробки, тот же наземный транспорт с турникетами. А уже в столь же престижном ЗАО с метро такая же засада, как и везде. Да еще и эта Филевская линия, так некстати обрывающаяся в центре. Конечно, если иметь кучу бабла, то можно было бы купить и квартиру на Тверской (хотя мне больше нравится Фрунзенская набережная), и домик на Новориге. Но мы все тут не олигархи (хотя есть подозрения на счет одной девушки...), и приходится оптимизировать свои выгоды и затраты, идя на компромиссы. И по мне лучше приобрести лучшую и большую квартиру с метро, до которого можно дойти пешком, чем, купив маленькую однушку в удаленном спальном районе, переплатить за "престижный" округ, дабы иметь сомнительное удовольствие хвастаться этим фактом на форумах.
работал на тульской пол года, во все часы пик и пробках побывал, никогда в метро народу небыло много!
Гость-Ы, Согласен, при выборе жилища, по уму, надо рассаматривать каждый район или дом в отдельности. В том же ЦАО или ЮЗАО полно таких клоак. Одно название "престижный район".
Гость-Ы, Такой контингент есть практически в любом районе. В Беляево к примеру не далеко от метро стоят две панельных девятиэтажки, которые местные жители так прямо и называют -"пьяные дома". А все потому, что в 70-е годы, когда район застраивали, в эти дома отселили жителей снесенных деревень. Они как раньше пили, так и сейчас пьют. У ЮЗАО есть два вахных преимущества: - Ветки метро не стыкуются с пригородным траспортом. К примеру если к метро Теплый Стан или Беляево подходит десеток пригородных автобусов, то рядом с метро Бабушкинская станция электрички, к которой утром каждые 5 мин подходит поезд из области. Многие не едут до вокзала, а выходят там. На других ветках та же фигня. - За МКАД нет крупных населенных пунктов. А трансспорт с удаленных населенных пунктов этого направления идет южнее. Основные радиусы в ЮЗАО не стыуются с крупными и загруженными федеральными трассами.
silent, А Солнцево, Новопеределкино и далее на Юго-Запад, да и само метро Юго-Западное огромный перевалочный пункт для автобусов. Единственное что автобусами много не перевезёш, и они существенно не влияют на загрузку метро, это не электричка. А вот когда достроят лёгкое метро в Солнцево и далее, от там будет настоящая опа. По аналогии с серой веткой, на которой сидит всё Бутово.
Гость-Ы, коротко и по делу. а к цитате Гость-Ы, лучше привести пример не Тульской, а хотя бы даже по той же ветке - Пролетарской (хотя наверное после открытия Трубной наверное стало попроще).
Одно дело в час пик выходить на Тульской, другое дело - пытаться сесть в поезд, идущий в центр. До Выхино в час пик ездить - вообще песня. К выхино подъезжаешь в пустом вагоне.
Я про Тульскую в час пик знаю со слов людей, живущих там. Сам видел подобное на Менделеевской и Автозаводской (с Автозаводской уезжал на Коломенскую, чтобы там впихнуться в поезд). Пример именно с Тульской привел только для контрастности - вроде почти самый центр, а засада почище, чем на Выхино. А на счет Выхино - там все-таки в поезд заносят, а не обратно на платформу выпихивают ))). На ТКЛ проблемы начинаются у тех, кто садится в метро в Кузьминках и Текстилях. Хотя в последнее время к ним туже пустые поезда подают.
На ТКЛ проблемы начинаются именно с Текстилей, для Кузьмичей, в промежуток с 6:00 до 8:30 каждые 10 или 15 минут приход совершенно пустой поезд (это Я знаю точно, я там жил 1,5 года).
Ага, люблю! А еще больше люблю доходные дома конц.19-нач20. А насчет понтов я чегой-то не поняла-сомневаетесь что я их/сталинки/ люблю? То есть думаете что я в душе обожаю новостройки в Аннино, но понтуюсь и скрываю сей факт? Однако меня поразила догадка-уважаемый гость считает что я сижу в семейном общежитии в Жулебино и поэтому не имею права предпочитать сталинки. Сие не верно, но даже если б это было и так-почему?? От моего местоприбывания качество новой застройки не станет выше. О какой пост длинный.
Угу, только не надо забывать, что въезжая в "убогую элитную" новостройку ты гарантируешь себе на 90% нормальных соседей- алкашня не селится в коммерческие дома, ага. А вот со сталинкой так влететь можно: сверху заливают, сбоку бухают... А про "чистоту" подъездов я вообще молчу.
Гость, тут тоже все по-разному. "Нормальные" соседи могут включать музыку по ночам, к примеру. А уж про ремонт я молчу - в новостройке придется терпеть гул перфораторов и стук молотков лет пять-шесть.
какие перфораторы о чем Вы? В новостройках сейчас только на полу мелком стеночки рисуют, ага. От музыки вы нигде не застрахуетесь- шумоизоляция вас спасет или последний этаж. А вот от бабок и их деток-алкашей новый дом, пожалуй, спасет. Буду в следующий раз в "сталинке", сделаю фотки парадной, ну чтобы прониклись.
Вы офигительно правы! Еще фотки не передают "дух истории" Но разваливающиеся лестницы и гнилые трубы они вполне передадут.
Во-первых, не все новостройки сдаются со свободной планировкой (в т.ч. и монолит). Во-вторых, и со свободной планировкой найдется, по чему постучать и что посверлить. У знакомых дом монолитно-кирпичный уже 3 года как сдан. И там постоянно кто-то колотит и вгрызается в бетон (кроме воскресенья, конечно - за этим в москве следят строго). Я не ярый сторонник старых домов. Просто все имеет свои плюсы и минусы.
У моих родителей дом 80-х годов постройки, так там постоянно идут ремонты. Я уже не знаю, что можно делать, но сверлят, блин, ГОДАМИ...
имею квартиру на Смоленской набережной, дом 5 прямо на набережную выходит, однако это *опа меня не устраивает, вблизи только около дома Правительства какой-то магазин-забегаловка с пельменями за 300 рублей, а остальные приличные супермаркеты только около метро-"Калинка Стокманн", "7 континент". Дом сталинка, вид во двор просто убогий, шум постоянный даже ночью от Садового кольца, балконы маленькие, тесные и разваливающиеся, соседи одни съёмники-дипломаты или что-то в этом роде, в общем, вот тебе и центр. Хотя, не спорю, всё рядом, близко, пафосный центр, млин... ЗЫ А сама живу на Дмитровке и не парюсь, уж лучше в пробках постоять, да насладиться свежим воздухом и природой экологически чистого севера Москвы, а когда на учёбу или работу всегда можно в центре переночевать. Так что лучше иметь коттедж за городом(не дальше 8-15 км от МКАД) и квартиру в центре города.
А я и пишу что, к счастью, вкусы у людей разные. При чем здесь понты-не понимаю. В Вашем случае я бы однозначно жила на Смоленке. Я к природе равнодушна. Вы, многочисленные "гости" такие странные-в какой момент я хвалилась? Насчет моей недвижимости я бы тоже не была столь категорична.