В соседней ветке подняли тему жилья и ипотеки. Интересно знать личные примеры "ипотечников". Стоимость недвижимости , первый взнос , ежемесячные выплаты и т.д. Вот мои примеры: 1. Продал однушку в Влг , покупатель -ипотечнки ,своих средств 300т.р. , заёмных 1200т.р. , на 20 лет выплаты по ~13т.р. в месяц P.S. Эту же одношку я сдавал около 2-ух лет ,за это время аренда выросла с 2500р до 5000р , учитывая рост цен на аренду мои покупатели через 2-3 года будут платить банку эквивалент аренды ,НО за свою квартиру 2. Купил сам ,но в мск цены (цифры) конечно другие , но соотношение примерно тоже, что и в п.1
Pilot2007 Стоимость квартиры (2-хкомнатная на 7 Ветрах) по состоянию на апрель 2007 - 1700 тыс. Первоначальный взнос - 1 млн. Срок - 12 лет. Ежемесячный платеж - 8671 руб (думаю, даже меньше текущей стоимости аренды).
Ваня, ну ты и и буржуй- по 8 тящ платишь. Ненавижу! Про Москву рассказывать? 15 процентов вносили, на 20 лет, платим больше, чем аренда. На "досрочку" мораторий год. Платить больше, чем ежемесячный платеж нельзя. Страховка 1% от суммы кредита. Ставка на страхование жизни и здоровья каждый год повышается.
Про Москву расказывать В каком банке брали? В какой валюте? P.S. У меня страховка 0.69% и до 35 лет будет уменьшатся , но это из-за того , что я молод.
Странно со страховкой. Я тоже не пенсионер, но именно "жизнь и здоровье" увеличивается от 25% почти до 70% к истечению 20 лет. В МБРР в рублях под 11%
Мне сейчас 25 , к 35 будет уменьшатся ,за счёт того ,что постоянного страхуюсь и в отсутствие страховых случаев ,после 35 страховка начнёт дорожать из-за старения моего бренного организма
Что за страховая? Мне 28 и страховка у меня дорожает. Вы точно про жизнь говорите? Страховая премия снижается за счет снижения суммы долга. А сколько в не йпроцентов на жизнь, титульно и ущерб дословно знаете? Я просто договор только что перечитала, мне платить через неделю.
Я написала МБРР. Изначально договор заключался с ним. Перепродали закладную Дельте (они очень мощно на ипотечном рынке выступают), но условия договора действуют по банку, с кем изначально заключали.
Июль 2006. Двушка на СХИ за 1млн (цены, естественно, июль06). своих 300 и кредит 700. 15 лет, 8700руб/мес.
А в чем смысл перепродажи закладной?[/Q] Смысл экономический. Мне никакого, а банк деньги свои вернул еще и может заработал. Инфляция-то ого-го)))
май 2007 - продана двушка, куплена 4-ка на 7 ветрах, своих - 1млн 570 тыс (цена 2-ки), Цена 4-ки 2млн 021 тыс (в новостройке) ипотека в славинвесте - 450 тыс на 15 лет по 5600 ежемесячно. Страховка титула, квартиры и жизни. Сколько в рублях - не помню....около 6000 на двоих.
Аффилированный банк Системы, весь МТС на нем сидит, Стрим, Интурист и пр. Привет мужу! Скажи, что сотрудницы у них в волжском филиале полнейшие тупицы. Банально бабки на карту переводить не умеют. Учить надо. Хотя в Москве тоже примерно такие же сидят... "Цена 4-ки 2млн 021 тыс (в новостройке)"- мля, нам бы такие цены...
При растущей конкуренции и развитии услуг , качество персонала должно увеличиваться. Т.е. тупиц должно быть меньше на квадратный сантиметр площади. А до работы с клиентами их вообще допускать нельзя! Пусть себе тупят в бухгалтерии
Это не про Волгоград. Волгоград - город непуганых непрофессионалов. И на все тут один ответ - платят мало - вот и работаем плохо.
Хех, у нас однешкка 5-6. НИКАКИЕ ХОРОМЫ, ГДЕ ЖИЛЬЦЫ НЕ ВСТРЕЧАЮТСЯ НЕ СРАВНЯТСЯ! Pilot2007, да, будьте добры. Интересно правда. Я свой тоже принесу завтра. Страховую Вам дали выбрать?
Ну, я не считаю, что качество услуг должно зависить от региона. Есть такое понятие "стандарт". Стандарт обслуживания. В столичном банке, имеющем офисы в регионах, он тем более должен поддерживаться.
Кредитовался в Deltakredit , предложили несколько страховых , так как сам работаю в Альфа банке и есть существенная скидка в Альфа страховании , выбрал их.
Ну нельзя ответить однозначно. Все же разные суммы на разные сроки берут. На чем больше лет, тем больше платеж. Ну и не проблема зарплата: сейчас легко принимают созаёмщиков, причем необязательно родственников. Было б чем платить, а где взять в Москве найдется Очень много банков и различные виды условий и предложений. Я поэтому и спросила, рассказывать ли про столицу, потому что ситуации немного разные.
Кстати , очень интересный момент. Сколько совокупных ежемесячных доходов Вашей семьи состовляет цена купленной недвижимости? Вроде стандартом доступности жилья считается 5-7 лет.
Это завернул! Я за прошлый год три раза зарплату поменяла. То ли еще будет На сечашние 3,7 лет. Если считать ТУ стоимость квартиры и эту зарплату Если ТУ цену и ТУ зарплату 5,1. Если ЭТУ зарплату и ЭТУ цену 5 лет ровно.
И все равно криво выходит: ибо, кадый год проценты и страховка, а это еще больше 400 тысяч на год. Поэтому срок увеличивается.
Пиля, а у меня, например, если брать стоимость однушки 2млн 300 тыс, то требуется 8 лет...Это пример того, что жалобы на большие цены на недвижимость не совсем "правильные". Причем брались совокупные ежемесячные доходы меня и мужа.