Ипотечное кредитование в Волгограде - 2006 год

1. 7521,2
2. Справка о доходах за полгода по форме банка, можно и 2НДФЛ но необязательно
3. Нет

 

Обычно банки работают с несколькими риэлторскими конторами, адреса которых вам вручаются. Позвоним по этим агенствам выяснилось, что берут они 3-5 % от стоимости квартиры, т.е. 30-50 тыс. Даже когда сказали, что найдем квартиру сами стоимость их услуг не изменилась. Поэтому я брала ВДВ, созванивалась с продавцами и ездила смотрела кв. Когда нашла, позвонила своему юристу и она взяла дело в свои руки.
А теперь собственно ответ на ваш вопрос:нет, ни до хрена. Просто переплачивать непонятно кому и непонятно за что 40 тыс я не собиралась. Все объявления о продаже есть в газете, читать я умею, поэтому отдавать деньги непонятно за что риэлтору я не вижу смысла. А без посредника между банком и продавцом не обойтись, поэтому отстегивать все равно придется.

 

Юниаструм, Возрождение, КИТ-финанс.
Если ни одно из представленных агенств не устраивает, можете привести своего риэлтора, но он должен получить аккредитацию в банке.

 

А где я писала, что это МОЙ юрист? Там же в банке мол. чел., занимающийся ипотекой дал мне визиточку юриста, с которым работает банк и посоветовал обратиться именно к ней, потому что расценки у нее меньше. Какой у этого работника интерес в этом- меня не волнует.

 

А меня не радует ваш сарказм.....точнее мне он непонятен.

З.Ы. А вообще я здесь пишу не для того, чтобы пикироваться с сотрудниками банков, а просто делюсь своим опытом и надеюсь, что это кому-то поможет. Кстати, я свой (понятно, что я не владелец и не работник банка и родственников-друзей-приятелей у меня там нет?) банк не рекламирую. Дело каждого кому куда обращаться, я прошла много банков и остановилась именно на этом путем сравнения. Все.

Если у кого-то возникнут вопросы по существу, обращайтесь, попробую помочь информацией

 

и в чем функции посредника? и что, в банке прямо так и говорят -- пока не отнесешь бабло в "отбойник", разговаривать не будут?

 

Ну все таки я в этой сфере работаю

добавлено через 6 минут

Интересно, но, полагаю это только для Москвы (если вообще имеет место). После сдачи дома в эксплуатацию, титул собственности переходит заемщику, а следовательно и возможность регистрации по месту жительства.

 

Brand, вчера в тупик поставил... Перепроверила.

Итак, условия Импекс-банка:
1. процентная ставка - 13% годовых
2. комиссия за открытие аккредитива - 1% от суммы единовременно до выдачи кредита
3. договор ипотеки составляют юристы Импекса, в ФРС все сами сдают, платишь только за регистрацию от 500 руб. (регистрация согласно закона в течение 30 дней). Хочешь быстрее - плати дополнительно.
4. страховка - 1% ежегодно
5. услуги оценщика - от 1 000 руб. до 5 000 руб.

Все!

 

Brand,
Ошибаетесь, в ФРС срочная регистрация предусмотрена (ессественно, за доп. плату)
Аська,
Мда, видите, наши условия несколько отличаются (по Импексу), в частности, по стоимости аккредетива.

 

Да, т.е. будешь платить проценты, пока недвижимость не будет зарегистрирована. Не факт, что регистрация удачно пройдет...
Риски есть.

 

скажите ,а регистрация в фрс проводится разве не за 8 рабочих дней? почему здесь указано 30?

 

custom,
Потому, что срок - до 30 дней.

 

Дали мне положительное решение по кредиту. Начинаю искать квартиру с продавцами, согласными на ипотеку.

 

Поздравляю!!! Оказывается, это самое сложное

 

иван, а где взяли?

 

custom, Кит-Финанс.

 

Brand, НДФЛ-2 носил. Где средняя зарплата за прошлый год - меньше 3 т.р/месяц. А все остальное - просто мое пиьменное заявление о ежемесячном доходе.

 

хотела бы я на это посмотреть...
меня возьмете?

 

Не проблема, выставлюсь. Только как деньги на счет переведут, не раньше

 

Brand, наверное, все-таки для того, чтобы увидеть, что я сотрудник не организации-однодневки, со стажем.
Про PE не понял.

добавлено через 1 минуту
А, увидел. У меня просто форум настроен на 20 сообщений на странице, а не на 25. Правильнее давать ссылку на конкретный пост .