Обращаюсь к общественности. Кто-нибудь ремонтировал балконную плиту своими силами (не через управляющие компании, ЖЭУ и т.д.)? Подскажите организацию, которая бы это сделала за определенную сумму (в разумных пределах, конечно). По сути вопроса: требуется укрепить разрушающуюся балконную плиту, без демонтажа, дом сталинских времен, других работ (крыша, полы) не требуется, только плита. Предупреждая возможные вопросы по поводу: "Это должны делать коммунальщики", хочу сказать, что дешевле и быстрее выйдет самому (по опыту знаю).
А лучше он сейчас пришибет? Кто будет виноват в этом случае? Коммунальщики ни хрена не делают, предлагают срезать балкон и все. (Голова болит - тоже резать?:frustrate) Даже письмо прислали, типа пришибет - я буду виноват, мне дескать предлагали демонтаж. В итоге никто ничего не делает. Лучше самому сделать.
_____________________________________________________________________________________________________________ не совсем.
lighter, не ведитесь, пока у них на руках нет бумажки от проектной организации что балкон можно срезать они ничего ни на кого не повесят и ничего с балконом сделать не могут. а уж вы точно виноваты не будете, это я вам как человек который эти балконы обследует говорю. а вот если вы сами тронете балкон вот тогда будете отвечать по полной программе. тем более если это сталинка, она может находиться в перечне памятников архитектуры (в этом перечне у нас находится большая часть зданий того периода), и тогда чтобы даже отремонтировать балкон вам столько бумаг собрать надо что и за полгода не управитесь.
lighter, напишите жалобу в жилищную инспекцию, УК быстро зашевелится. наша организация в свое время разработала для администрации города несколько вариантов усиления балконов, и довольно много из них было восстановлено без срезания, просто УК не хочется деньги тратить.
А можно подробнее - что значит "не совсем". А то коммунальщики с этого года повадились писать, что жильцы сами виноваты - не делают капитальный ремонт вовремя. А УК вообще тут не причем.
Получается, что эта вся конструкция в один прекрасный день обвалится, пусть даже никто не пострадает, то никто не виноват, все счастливы и все хорошо? а у меня в это время останется наличие отсутствия балкона. Весело. Что-то я не слышал, чтобы дома по Ополченской возле тракторного рынка были особо охраняемым памятником архитектуры ---------- Сообщение добавлено 27.10.2011 17:17 ---------- Жилищная инспекция, прокуратура, суды... Результат - 0! Я готов уже за свои деньги сделать, только никто в этом городе за это не берется
виновата будет УК. ---------- Сообщение добавлено 27.10.2011 17:24 ---------- бред, содержание общедомового имущества вы оплачиваете? тудаже входит и капремонт, а вот делать его обязана УК. ---------- Сообщение добавлено 27.10.2011 17:27 ---------- а вы обращались? я вот только сегодня сдал работу по жилому дому, 8 квартир в одноэтажке, одна жиличка пожаловалась, заставили сделать заключение, результат дом под снос, думаю через межведомственную комиссию пройдет, и у меня лично таких домов только в этом году несколько было. а вы про балкон говорите.
Мы этот балкон уже лет 5 пытаемся восстановить, активно - года 2, так что обращались уже во все, что шевелится. Пока результатов нет Биться головой об стену бюроктратии за это время изрядно поднадоело, поэтому и вопрос был в начале темы.
УК пишут, что жильцы оплачивают только СОДЕРЖАНИЕ общего имущества, а капремонт-отдельная статья. Жильцы должны (таинственным лично для меня образом) собраться все как один на вече и решить, что они будут капремонтировать. И собрать деньги на экспертизу аварийных мест и их капремонт. А УК поможет им найти подрядчика и т.д. и т.п. Самое печальное, что в законе примерно так и написано. У подруги крыша в доме протекла, так Жилкомфорт написал в акте, что это она сама, как собственник, виноватая - не собрала собрание и не отремонтировала капитально аварийную крышу. Вот такие пироги с котятами..
В жилищной личный разговор был, не со мной. Через жилищную инспекцию обратились в прокуратуру, которая подала в суд. Дело вроде выиграли, но УК не почесалась. В настоящий момент дело на стадии принуждения судебными приставами, но как приватно намекнули в прокуратуре, УК достаточно сделать одну бумагу, чтобы от нее отстали. Бумага типа экспертного заключения по признанию ремонта не капитальным, а текущим - т.е. за счет собственника. Примерно вроде так, ибо дело темное.
---------- Сообщение добавлено 27.10.2011 17:45 ---------- вот вас разводятттттттт ---------- Сообщение добавлено 27.10.2011 17:48 ---------- пришлите мне несколько фото балкона
Вот только такая есть. Снизу, к сожалению, нет. Там просто все крошится, арматура не то чтобы торчит во все стороны, но ее видно.
PanProfessor дает информацию уж больно ёмко В смысле коротенько и малоинформативно. "Вас разводят..".. Понятно, что разводят. Я вот описала ситуацию подруги, да и у меня общедомовое имущество в виде стояка аварийного имеется. УК говорит, пишите хоть Путину, хоть кому... Ничего не знаем. Закон "курила". Дым пошел изо всех щелей Ну вот по закону выходит действительно, что собственники САМИ должны собираться и собирать на капремонт. А вот про содержание общего имущества - х..ня какая-то написана. Про стояк, например, никакой конкретики. Что есть его содержание? Если есть законники -осветите, плиз, ГДЕ в законе написано, что УК должно делать капремонт и что собственники ежемесячно на него сдают? А общих слов я вам сама сейчас сто штук накидаю.
vnv104, ну во-первых, я сильно сомневаюсь, что ремонт балкона - капитальный ремонт, это раз. во-вторых, как нам рассказал уже автор было так по вашему вопросу же...вам сначала скорее консультация строителей требуется, чтобы знать есть варик идти в суд на ук или нет. ---------- Сообщение добавлено 27.10.2011 19:37 ---------- эту бумагу УК надо было в суде заявлять, сроки прошли?? вперед исполнять судебное решение.
Нда... Неужели же еще не научились? НИКАКИХ личных разговоров. Все - только на бумаге. На словах вам скажут все, что угодно (=что выгодно им), на бумаге же под этим никогда не подпишутся (т.к. в большинстве случае - статья того, или иного Кодекса)
на сколько я в курсе, может Zazell точнее знает, но на содержание\ремонт балконов и других выступающих частей жилых домов выделяются не малые деньги из городского бюджета. может в эту сторону копать? вот, хоть и старая, но инфа. да и тут, на форуме уже осуждалась эта тема.