Что сейчас с ценой на однушки?

Мнение риэлторов одно и то же на все времена: всё дорожает(даже когда дешевеет)! Бери быстрее, а то подорожает ещё в 10 раз!

Так что я, например, всегда фильтрую мнения этих "компетентных" людей с точностью до наоборот.


А-а, сразу не заметил, Вы продаёте. Ну тогда Вас раскрутят на занижение цены и разницу положат себе в карман. Так какие проблемы, выставьте за определённую цену и посмотрите на статистику звонков. Получите исчерпывающую информацию )))

 

+ 1. А для начала - мониторинг специализированных изданий.

 

Владимир П., вообще цены сейчас подросли.. только это не означает что по этим ценам берут...
попробуйте начать с 1,5 и посмотреть на динамику интереса.. до 1-1,2 сбросить всегда успеете если продажа не горит

 

Всё зависит от метража и места. Впрочем как и всегда.

 

Очередная попытка искусственно "раскочегарить" цены.

Для начала можно и 1,6 поставить, а потом откатываться потихоньку.

Ну да, если вариант на Спартановке с квадратурой в сороковник можно и больше просить, но опять же:

 

за такое максимум 1,5..
если хотите продать то придется упасть до 1,3

 

43 за метр? При том, что судя по http://www.gbi-1.com/flats/analytics/ средняя цена в выставленных объявлениях по ТЗР за типовое жилье - 34т.р. (т.е. 1,2 за 35 метров)....

 

Serg21220, я для вас один большой тайн открою ) цена на вторичке может в разы превышать первичку ) свою убогую в кировском в разгар кризиса продал почти по 47 за метр.. а купил другую в первичке за 28 ) в дзержинском.. делайте выводы )

 

Само понятия "цена за квадрат" ко вторичке применимо весьма условно.

Владимир П., начинайте с верхней планки, а дальше - по обстановке, по спросу то бишь. Уступить всегда успеете. Сбивать по-любому будут, даже при невысокой стоимости. В новых условиях о "реальных ценах" говорить смысла нет. Варианты уходят за столько за сколько уходят.

 

О... точно.

Извиняюсь.

Просто не заметил фразы, что весь приведенный анализ - для первички.

 

Если реально, то 1200-1250тыщ. Меньше упущенная прибыль, дороже, считайте, что в наваре)))