Обвал цен не за горами (о жилье в Волгограде)

В Волгограде без 200 000$ тоже ничего приличного не купишь. А то и в 200 не уложишься. Только Манхетен это мировой финансовый центр, а Волгоград загнивающий городок с плохоразвитой инфоструктурой где то на юге России

 

А что, для примера надо брать виллу в Калифорнии на берегу океана?

добавлено через 1 минуту

Цену в сотню тысяч долларов я слышал от нескольких людей, проживающих или проживавших в США. А не от посмотревших вчера новости по телеку

 

Да никто не спорит, что есть такие цены, но у них там принято жить в маленьких городах - типа какого нибудь камышина, а то и меньше - я думаю что у нас в аналогичном месте цены будут гораздо ниже.

Надо брать города с одинаковым населением - тогда более менее будет сходится.

 

Тогда с вашей стороны уместно было бы сравнивать Манхетен не с Волгоградом, а Москвой.
Я как буду разговаривать со знакомым, который трудится в США спрошу у него про количество населения в городе, в котором он проживает.

Еще было бы уместно провести параллель между ценой на дом и средней з/п

 

Вероятно у нас разные представления о хорошем доме.
Что в Волгограде можно было до кризиса купить на эти деньги? Да и сейчас тоже?

а в штатах 100 тыс. долларов полноценный дом, 2-3 спальни + гостиная, кухня, часто 2 ванной, гаражик

добавлено через 1 минуту

а ты уверен что наше аналогичное место действительно "аналогично" по инфраструктуре и прочим благам цивилизации?

 

спроси у РЕ из чего это всё сделано.

 

так обвал уже здесь или еще не обвалился ?
а то текста ну очень много...

 

Я уверен, что у нас с этим как раз всё даже лучше чем в штатах.

 

Это просто п....ж. Средняя (средняя повторю, т.е. вместе с убитыми хибарами в негритянских пригородах) стоимость в сделках по продаже домов была 240000$. Это в 2007 году. Так что говорить о том что хороший дом стоил 100 000 - просто смешно. Примерно приличный домик на 4-6 комнат стоил не менее 400 куе в штатах.

Вполне приличные дома по большей части. Сделанные из современных материалов. Кладка кирпичом в полтора метра встречается действительно крайне редко.

 

Вы, извините, в лужу пукаете. Слова "в штатах" ничего не говорят. Один и тот же дом может стоить совершенно разных денег в разных местах (и не на проценты, а в разы - раз в 10 запросто). Приличный дом вполне может стоить сто тысяч - весь вопрос в том, где он находится. И это необязательно будет негритянское гетто с отсутствующей инфраструктурой. Мы говорим о приличных местах.

 

Не занимайтесь словестным онанизмом
http://www.zagrandom.ru/catalog/usa.phtml?sortby=price_asc
и это так, кусок цен для богатых русских, которым надо бабки вложить, и нашел через 3 мин поиска. При желании за 50 штук баксов можно отличный домик взять.

В вешенебельных районах, типа беверли хилс

 

"В вешенебельных районах, типа беверли хилс" вы за эти деньги даже собачью конуру не купите.

Поинтересуйтесь лучше вот здесь: www.realtor.com - тут реальные выставленные на продажу дома по всем штатам. Лично я там смотрел, когда покупал.

 

JampeR,
Еще раз - 240 000$ - средняя (средняя именно средняя) цена дома по сделкам в 2007 году. Естественно как заметил rr цена сильно зависит от города и от местоположения в городе. В восточных штатах одно, а в Юте другое. Но в тоже время есть некое среднее значение. И таки я по прежнему считаю, что домик в полтора раза дешевле средней цены либо сам не ахти, либо находится в деревне Малые Ипеня.

 

Это взгляд человека, имеющего весьма слабое представление о рынке недвижимости США.

добавлено через 34 минуты
Чтобы не быть голословным, вот пара ссылок:

Best places to live

25 best places for affordable homes

Обратите внимание на разбег цен на недвижимость. И ни одно из этих мест - НЕ деревня Малые Ипеня.

 

да вы зае...

хорошо там - где нас нет.

тема по Волгограду всё-таки!

ps. чорт, сам ведь начал

 

хочу_вот_сказать,
нечего по-теме сказать? иди в лес

 

вот-вот

поэтому далее я в этой теме умолкаю

 

Они все Малые Ипеня.

 

Хотел было спросить, в каких из них вы лично были, ну да ладно. Бог вам судья.

 

рр,
смею предположить, его компетенция касательно цен на недвижку в сша заканчивается в етой же теме

 

так чо там на рынке? Нефть сегодня прыгнула на 24%, ето как то отразилось на рухнувшей недвижимости?

 

Westfalen, больно ты быстро хочешь.

 

дй_дантист,
на рамблере в разделе финансы

 

На фоне роста котировок американской и европейской нефти русское «черное золото» продолжает резко падать в цене третий день подряд. Накануне спотовая стоимость углеводородного сырья из России марки Urals снизилась еще почти на $3 до $44.98 за баррель.
http://www.au92.ru/msg/20090403_9040303.html
Вот такой пердоманокль.

 

недвига в штатах падает стремительным домкратом с середины 2006 года . Так что в 2008 было уже меньше. А вообще есть известный баян от S&P
http://www2.standardandpoors.com/spf/pdf/index/CSHomePrice_History_033114.xls

Если построить график, получается так, как на картинке. Т.е. к лету 2008нигде средние значения не превышали 200 тыс.

 

IvUs,
Эта, на графике я так понял процентаж от 2000 года. Про абсолютные цены вроде ничего не написано. Или не так гляжу.

 

Mix,
А точно. Прогнал. Там 2000й год выбран как 100%
По любому даже в этой системе координат, в 2008 году недвига от уровней 2007 сдулась пропорционально.

 

забил на эту тему....тут домино недвижимость свежую посмотрел от нечего делать....а цены-то на вторичку еще упали итого где-то -600000 р. от майских цен 2008 года.....правда до августовских цен 2007 ой как еще далеко....еще где-то -700000 р