1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Наш двор — наш дом

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем vrio, 12.08.16.

  1. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    ваши старые отдадут например Кривцову на Керамику, все в дело, ведь старый асфальт с продольных идёт же на благоустройство тротуаров в виде крошки утрамбованной :d:d:d
     
  2. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    Хорошо, если в дело куда, а не просто выбросят. Неэкономненько получится.
     
  3. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    Пока делается всё до смешного через ОПУ. Делает это всё УК УЖФСР (вот так и читается в названии универсальный интерфейс). Спилили все качели более менее хорошего вида и качества, их ставили всего пару лет назад. Которые похуже, но на площадке рядом оставили, но чуток подремонтировали,тоже через универсальный интерфейс, и подкрасили. Сказали, что в четверг-пятницу привезут новое что-то. Зачем для этого уничтожать и неплохое старое непонятно, нельзя было просто дополнить? Что характерно, никаких закупок не проводилось, хотя деньга наверняка бюджетная, но я в этой теме не сильно разбираюсь, когда там надо закупку проводить. Очень похоже на неплохое такое отмывание денег на детях.
     
  4. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Очередной детский игровой комплекс на днях был установлен во дворе по улице Восточно-Казахстанской. Территория двора довольно большая, к ней относятся сразу 4 многоквартирных дома - №№ 6, 8, 10 и 12. Малых архитектурных форм для игр и досуга детей здесь явно не хватало, да и те, что были, давно морально устарели и частично пришли в негодность. Теперь же вместо старых грибков с песочницей появились яркий детский спортивно-игровой комплекс, самые разные качели, горки и карусели.

    Работы по установке детской площадки были организованы в рамках проводимых в Волгограде мероприятий по благоустройству дворовых территорий. Сейчас новенькие качели-карусели уже вовсю изучают дети.

    - Вот уж не думали, что у нас во дворе столько детей, - смеется Ольга Баронова, жительница близлежащего многоквартирного дома. - Тридцать лет здесь живу, никогда ничего подобного в нашем дворе не видела – это просто сказка. Наш двор теперь не узнать – в любое время суток здесь кипит жизнь. Большое спасибо за такую красоту!

    10-летняя Маша маме вторит:
    - Вы не представляете, как мы ждали, когда рабочие установят все качели и нам можно будет поиграть. Теперь сидеть дома просто не хочется, в своем дворе мы с друзьями проводим все свободное время.
    Работа по благоустройству дворов в областном центре только набирает обороты. Сейчас в мэрии Волгограда идет формирование муниципальной программы «Наш двор – наш дом» на 2017 – 2021 годы. В перечень мероприятий войдет как установка МАФов, так и ремонт внутридворовых проездов и тротуаров, организация освещения. В районных администрациях открыты центры поддержки собственников жилья в МКД, специалисты которых подробно расскажут о том, как попасть в программу, какие документы собрать и как правильно их оформить.
    - Первым шагом должно стать решение о создании совета жильцов МКД – органа, уполномоченного на выражение воли жителей относительно параметров будущего благоустройства дворовой территории, - отметил первый заместитель главы администрации Дзержинского района Сергей Рачко. – Наши специалисты помогут советам жильцов составить план благоустройства дворовой территории, проконсультируют по всем возникающим организационным вопросам. Добавлю, что центр поддержки жильцов в администрации района на ул. Исторической, 122, кабинет № 4 работает ежедневно.

    ---

    ну звонил я в Администрацию города за консультацией, ответили, что "сами из интернета узнаем что да как, ждите официальной программы со всеми перечнями требований и документами" :d:d:d
     
  5. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    Это просто пять! официальной программы нет, но уже во всю по ней идут работы. Я валяюсь.
     
  6. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    В государственной жилищной инспекции Волгоградской области, в январе надзорным органом проведена проверка соблюдения управляющей организацией ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» (ООО ГК «ЮРВ») лицензионных требований при управлении многоквартирным домом №2/1 по улице Алексеевской в Волгограде. В ходе обследования технического состояния общего имущества в доме выявлены значительные повреждения козырьков и ступеней входных групп, отмостки, а также неисправное состояние элементов благоустройства (детских качелей) на придомовой территории.

    ---
    ну ты понял уровень компетентности директора МУПа . Озвучь МУП и фамилию :coolz:
     
  7. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    Вчера аж в девятом часу вечера в срочном порядке закрашивалось граффити на доме, которым управляет ужфср. Когда там попилили деревья, оказалось, что теперь это стало видно. И эти люди еще называют себя лицензированной УК и за каждый дом бьются в суде с поддельными списками подписей.
     
  8. oleg25

    oleg25 Активный участник

    2.303
    60
    jimdg, да очень большая,почти длиной в полдома,теперь там тусуются все дети из округи)а 28 обещают начать делать дорогу.
     
  9. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    До проведения аукциона? Или 28 сентября?
    Посмотрим, что у нас сделают.
    а вот это беда, крики считай теперь под окнами будут.
     
  10. oleg25

    oleg25 Активный участник

    2.303
    60
    jimdg, нет августа,да у меня дочке 1г4м так что все норм. детские крики меня не пугают))
     
  11. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    у нас это отборный мат, поэтому пугает :d
     
  12. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Обсуждение программы:
    - Советский район 26 августа в 18:00 в администрации района, актовый зал
    - Кировский район 29 августа в 18:00 в администрации района, актовый зал
    - Красноармейский район 31 августа в 18:00 в администрации района, актовый зал
     
  13. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    Вчера гуляли у Тулака 2/1. Там ставили детский комплекс. Фотки на ходу, но суть видна:
    [​IMG]
    [​IMG]
    Ну и плюсом новая пешеходная дорожка вдоль 93-й школы. Обрывается не доходя до конца школьного забора:
    [​IMG]
    [​IMG]
     
  14. 99999

    99999 Активный участник

    7.105
    1.331
    МАФы то же входят? А у нас на выборах , которые в итоге не состоялись ввиду слабой активности собственников, в регламент навязчиво включили вопрос о включении в состав общедомового имущества малые архитектурные формы

    ---------- Сообщение добавлено 26.08.2016 10:35 ----------

    jimdg, тож вчера наблюдал действо....новый асфальт на тротуар еще положили от школы и выше

    ---------- Сообщение добавлено 26.08.2016 10:37 ----------

    Чую, что как всегда- предвыборный ажиотаж, жаль выборы не каждый год :d

    ---------- Сообщение добавлено 26.08.2016 10:39 ----------

    значит МАФы в конкретном случае входят в состав общедомового имущества
     
  15. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    Читайте свой договор с УК. Там указан состав общего имущества, за которым УК следит. Хотя понятно, что там всё через одно место сделано, потому что никто не заморачивается. Например, в договоре дома, где я живу числится целых 13 лавочек, хотя по факту всего 3 плюс штук 5 самодельных. Еще смешно с детской площадкой то, что этот дом даже не числится на кадастровом реестре, не говоря уже о земельном участке. А в договоре участок земельный указан, но есть сноска, что обслуживается после включения участка в реестр. В общем содом и гоммора во всём этом.

    И опять же, судя по тому шлаку что УЖФСР выложила типа договора на дом, в работах и услугах ничего не указано ни про уборку, ни про обслуживание территории. Что, впрочем, закономерно, поскольку договор они подписывали самовольно ни с кем из жителей не согласовывая.

    ---------- Сообщение добавлено 26.08.2016 11:03 ----------

    Ну да, там аж до Тулака 14. А вот чего до Тулака 1А не довели, непонятно. Еще по смете должны где то там 300 метров автомобильной дороги сделать. По цифре похоже на дорогу вокруг самой школы. Но работы там никакие не ведут, и по срокам до 1 сентября вряд ли успеют.

    ---------- Сообщение добавлено 26.08.2016 11:07 ----------

    Там в тех дворах скоро очень масштабное действо ремонта дворовых дорог начнется. 11 лямов туда вкатают. Ждем сентября.
     
  16. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Статья 36 ЖК РФ
    Если земля межевана, то земельный участок относится к ОДИ.
    Не даром в нормативных документах написано, что УК при определении стоимости СИРОДИ должна подходить к каждому МКД, как к самостоятельному объекту управления, с учетом состава общего имущества .
    Это означает, что для содержания земельного участка, если он межеван, собственники должны платить больше, чем собственники живущие в таком же доме, но земельный принадлежит местным властям.
     
  17. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    Более того, жильцы дома должны вместе с УК составить список общего имущества дома и список работ по этому имуществу. Но увы, все на это забивают и доверяют весь процесс УК, чем те и пользуются и фигачат совершенно ненужные услуги и работы.
     
  18. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    а содержание земельного участка в структуре СИРОДИ извините меня сколько процентов занимает, но нашего брата много лет и многократно дурят, ибо ленив наш брат .
     
  19. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Вы же прекрасно знаете, что стоимость предлагает УК, а собственники должны согласиться или не согласиться с предложенным тарифом. Ну, типа запросить у УК калькуляцию, разобраться, обсудить и принять решение. Но только кто ж это будет делать. Повозмущались по поводу повышения тарифа и пошли платить.
     
  20. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Центры поддержки жильцов будут работать в:

    Тракторозаводском районе на проспекте им. В. И. Ленина, 207 в кабинете № 35,

    Краснооктябрьском районе на проспекте им. В. И. Ленина, 119 в кабинете № 30,

    Дзержинском районе на улице Исторической, 112 в кабинете № 4,

    Центральном районе на проспекте им. В. И. Ленина, 15 в кабинете № 24,

    Ворошиловском районе на улиуе Рабоче-Крестьянская, 19,

    Советском районе на проспекте Университетский, 45 в кабинете № 202,

    Кировском районе на улице Кирова, 106а в кабинете № 31 (сразу видно в Кировском подход человеческий - на 3-й этаж бабкам/дедкам самое оно) :d,

    Красноармейском районе на улице Остравской, 4а в кабинете № 22.
     
  21. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Актуальные документы смотрим здесь
    в разделе Программа благоустройства дворовых территорий на 2017-2021 годы
     
  22. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    такая важная можно сказать уникальная
    и в разделе "прочие документы".

    Как лодку назовешь, так она и поплывет .
     
  23. Device=Installed

    Device=Installed Активный участник

    893
    23
    А вот так выглядит проезд между домами 4,8,10,12 по улице Краснополянской. Зимой это становится труднопроходимым и для пешеходов, особенно с колясками, и для легковых машин.
     

    Вложения:

  24. Device=Installed

    Device=Installed Активный участник

    893
    23
    43 года, которые я здесь живу - ямы на одних и тех же местах...
     

    Вложения:

  25. Vovok

    Vovok Активный участник

    16.232
    600
    Device=Installed, стабильность "НАШ" конёк. Советский асфальт, либо 90-х годов,начало 2000-х лежит десятилетиями и годами, новые латки =жвачки, на один сезон.
     
  26. Device=Installed

    Device=Installed Активный участник

    893
    23
    Только на двух фотках латки - остальные первородный асфальт советских времён, ни разу не ремонтировавшийся...
     
  27. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Ну так ВВП с ДАМ об этом же и говорят, что ситуация в стране стабильна . А Вы хотите видимо этому возразить .
     
  28. Device=Installed

    Device=Installed Активный участник

    893
    23
    Так вот тож...:d
     
  29. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    кароч, вся программа под названием "благоустройство двора" большой гон, ибо затрагивает лишь ремонт внутридворовых проездов - прямую обязанность Администрации города. ВСЕ.

    Горки, спортплощадки, газоны, лавки, урны, фонтаны, аттракционы - пож-та, но за доп.счет собственников, при этом покупка новых МАФ за счет собственников влечет и увеличение платы за СИРОДИ на величину содержания этих новых МАФ, ибо при подготовке паспорта двора сразу делается проект и пояснилка, в которой четко прописывается благоустроительное имущество с ценой его содержания, а в структуру платы вносят новые рубальки. При этом содержание = покраска, а если ногой какое быдло ломанет горку, то все - капремонт за новые деньги собственников.

    Уверен, шо мои бедные бабки-пенсюки утвердят проект благоустройства в экологическом ключе в виде сохранения естественного природного ландшафта типа "пыль" :( .
     
  30. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    Хе, тогда в ней и участвовать никто не будет. А самое интересное, что произойдет с теми, кто сейчас это нахаляву получит. Типа нашего двора. Хотя дому, в котором я живу, стоит очень сильно пересмотреть за что они там платят в СИРОДИ.

    ---------- Сообщение добавлено 30.08.2016 08:57 ----------

    На Авиаторской 2 тоже установили новый детский комплекс. Состав такой же, как и на Тулака 2.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]