modcomp, только лохи платят вперед По сути не то чтобы кинут, но это заставит смирится со многими косяками, как говорил ПЕ " глаза замылятся" еще до стадии приемки. Хотя этой фразы вообще не понимаю, все должно быть идеально в каждой мелочи сразу, а не так что год потерпите и вы перестаните уже это замечать
Это гриль домик, в нем собирается кампания и отдыхает, жарит шашлыки, стейки, рыбу. Все сидят вокруг гриля, готовят и тут же поедают. https://www.youtube.com/watch?v=3SuVMfMQm4o
разные есть, 9 кв. м, 15 кв. м, 25 кв. м. У меня 15 кв.м + 2 кв.м санузел. Прикольная вещь, собрать толпу день рождения отметить, юбилей, корпоратив. На 12 человек получается: 6 лавок на каждой по 2 человека довольно просторно усаживаются.
ну а термометр есть? "не так жарко" -- может для тебя и не так, а вообще есть гигиенические нормы которые гласят что выше +26 -- это жарко и дискомфорт. В офисе в свое время терки были. Мэнам жарко тиоткам холодно, и постоянный холивар какую температуру ставить. Кончилось тем что я утвердил температуру приказом. Не выше +26. Кому холодно пусть прикидываются. Некоторые тиотки принесли накидки и пользовались ими. ---------- Сообщение добавлено 10.12.2015 19:26 ---------- Вот кста рулезная штука для двора http://kidscrookedhouse.ru/
если у ребят проблемы какие с деньгами были и им зачем-то понадобилось все и сразу возможно то на то и получилось. Тут вот поднимаются циферки 20к за м2. Ну вперед удачи чо. И газ туда и вода хорошая заведется и фильтрационные поля для ЛОСов самозакопаются конечно же. Если интересно какие хотелки и прочее то вот пример сейчас текущее. Сложная во всех смыслах коробка с арх излишествами (часть дома сдвинута на 1,5 м относительно другой) те порядка 20% перерасход всего от "куба 10х10" стоимость коробки на сложных грунтах и с монолитной крышей (с парапетами и разуклонками) меньше 14 .р. это вся насквозь замоноличенная с колоннами и перекрытиями газобетонная коробка с монолитными парапетами как положено и тд. я ж говорю у них проблемы просто с деньгами. если куб и 10х10 до разумеется дешевле. Только никто не строит себе такое имея деньги. Если брать вот опять же текущую стройку то вокруг дома только закопан миллион домик с жилой площадью 120 м2. Что это? это газ свет вод подвод отвод интернет фильтрационные поля дренаж отмостки дренаж водослива утеплитель плиты утеплитель отмостки приемный желоб с решеткой и дренажем перед выездом из гаража работу людей которые все это нашли приобрели привезли установили, кто получили ТУ заказали получили проект и приняли работу у газовиков и электриков например и еще так по мелочи. Например съездили в райцентр пару раз привезли/налили/доплатили электрикам, газовикам и тд. Те которые сравнивают стоимость отделки и коммуникаций квартиры с домом забывают что в квартире ваш фасад отделывают затройщик и соседи и коммуникации в основном уже сделал застройщик. ---------- Сообщение добавлено 10.12.2015 20:02 ---------- чтобы представить себя пользователем услуги под ключ представьте что Ваш дом строится в другом городе в который вы чаще двух раз в год не имеете возможность приезжать. От Вас требуется просто оплачиваться счета и по желанию наслаждаться фото/видео отчетами а потом просто взять личные вещи приехать получить инструктаж по пользованию домом и начать жить как будто всю жизнь здесь и жили зная что по любым вопросам нужно знать всего один контакт.
И в чем же сложность "во всех смыслах" коробки сдвинутой на 1,5м. Это теперь считается архитектурным излишеством? А если бы консольный эркер, так это был бы арх. шедевр? И вот не пойму зачем используется газобетон, если дом насквозь "замоноличен"? И что считаете сложным грунтом? У вас там оползневая зона? Пучинистые не представляют сегодня проблемм при правильной глубине залегания фундамента. Высокие грунтовые воды, так же не особо напрягают строителей...
за газ свет воду больше милиона выйдет наверное и самое дорогое будет работа, если делать частично самому выходит очень дешевле, по крайней мере у мну 20 т.р. за квардрат получится, а у друга который строит почти тоже самое, получится 40 т.р. за квардат ибо он сам не делает ничего, и разводят его как козу дойную ПС: перфорированные подоконники говорят нужны насяльника , после того как поставили дорогие гладкие и т.п. нам так не жить, это не дешевое удовольствие конечно при наличии проектов много будет проще, но стоимости этих проектов зашкаливают за адекватные посчитал с участком и коммуникациями, у мну получается 34 т.р. за квадрат дома 240 метров (дом простой квадратный блок + кирпич) если дом сложнее или ничего самому не делать как у друга моего получиться где-то 42 т.р. мы народ простой и бедный нам не до изысков, эконом вариант, поэтому сумма в 1000$ за квадрат кажется заоблачной, возможно из-за отсутствия возможности
архитектурные излишества это когда за те же деньги меньше используемой площади а у вас зачем газобетон замоноличен? вот именно. Хорошая глубина это хорошие земляные работы хороший такой излишек материала и хороший такой объем заменяемого грунта без проекта никто в своем уме не строит ни заказчик ни исполнитель. Мы делаем тех проект всегда и он включен в стоимость отдельно его разработка стоит от 100 до 250к не стоит от хорошего зарекаться. Человек кстати не от лучшей жизни именно такой подход имеет как ни странно. А как раз потому что та часть дохода которая была привязана к другому городу практически сошла на нет а значит и ловить там нечего.
туда входит сантехника хорошие розетки проходные выключатели на все группы света во всех помещениях разводка слаботочки шкафы 3Ф / слаботочные, ЛОС и фильтрационные поля, отопление теплым полом РЕХАУ который не придется менять потолки НЕ натяжные, окна большие с макс сберегающим пакетом, трудодни потраченные на организацию подключения газа, ВСЕ доставки и подъемные краны, планировка участка, завоз инертных? уверен там еще ооочень много чего не подсчитано.
Меня сейчас на конференции в МСК убеждали, что это симптомы избытка углекислого газа. Глава одной кампании установил на работе измеритель уровня углекислого газа и так проникся проблемой, что из-за него мы на конфе все мерзли, поскольку он все время открывал окна и двери..
Эта услуга востребована под МСК, в Краснодарском крае... а вот в Воло не тот регион пока, где чел готов расстаться с деньгами за избавление его от головных болей. Так все таки у вас есть заказчики на это все или это только хотелки? И сколько по времени занимает довести дом "до ума".
в данный момент есть. При стабильном финансировании от весны первого к новому году второго года когда есть возможность финансировать максимум производимых работ. Когда нет тот тут уже от заказчика зависит. Это кстати как раз еще одна причина привязки к доллару, чток быстро только мухи делаются а цены и раньше менялись так не кисло из года в год
Наталья Гурова, сложно сказать не понимая деталей: с утеплением или без, стены чем отделаны будут, полы. В среднем 15 000 руб за квадратный метр по полу (25 кв. метров - 375 000 руб), но может быть чуть меньше, а может больше.
modcomp, кто сказал что уе это доллары? может тенге? кто его знает что угодно может оказаться ответом на такой вопрос
нужен совет строителей каркасников Планирую построить дом, купил для этого дачный участок в черте города, очень близко к СХИ, хочу поставить фундамент из свай, нормально ли это, дом хочу делать каркасник, 2 этажа, общей площадью 92 метра. картинка не та, загрузил одноэтажный проект
От ты любитель макси)))) Ну нахера под каркасник плита?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? Под каркасник достаточно свай даже без ростверка. Хороший нижний брус заменит любой ростверк в каркаснике. Только сваи я бы сделал обычные - бетонные, на 2 этажа ставить железки не стал бы. Да и ваще к железу нет доверия. ---------- Сообщение добавлено 18.12.2015 12:19 ---------- Да перестаньте вы))
Канадские нормы допускают сваи для домов не выше 1 этажа. Как правило так строят типа да, и никогда дома для постоянного проживания. Ибо если и удешевляет, ненамного. В основном -- лента на глубину промерзания, немного добавив, можно получить бейсмент, цокольный этаж. ---------- Сообщение добавлено 18.12.2015 16:47 ---------- росверк не нужен, очевидно же. Но только не брус на наборный прогон из досок на ребро. Брус сплошного сечения запрещено использовать для этих целей. ---------- Сообщение добавлено 18.12.2015 16:47 ---------- фтопку
вот вам страховщик оценщик и эксплуатационщик тоже самое расскажет конечно же. Квартиры с деревянными перекрытиями разлетаются как пирожки (а там дерево на минутку ВНУТРИ дома экструзия стала дороже минваты? возможно жб плита стала дороже ДОБРОТНОГО деревянного перекрытия ПЛЮС сваи и их обвязка? Возможно теплый пол стал дороже чем система отопления каркасника? ---------- Сообщение добавлено 18.12.2015 17:06 ---------- те в дом со вторым светом ты тоже поставишь радиаторы? фтопке будут обитатели второго этажа
zyu-zik, если дом целиком деревянный, то какая разница какой ростверк? второй этаж как ты топить собрался? если первый УШП
ivanovvlg09, Они вам сейчас понарасказывают. Возьмите посчитайте затраты при таком виде фундамента. И сравните с затратами при другом виде. Но вообще-то, надо сначала смотреть какие там грунты.
УШП нормально будет при одноэтажном доме, сваи скорее для дачного дома, если дом для постоянного проживания придется хорошо утеплять полы, так как на сваях дом стоит над землей и сильнее продувается зимой (хотя утеплить получше это не проблема) ---------- Сообщение добавлено 18.12.2015 23:23 ---------- P.S. Что УШП, что сваи лишают нас подвала или низов (как раньше говорили), а это может быть очень полезная площадь для тех. помещений