Здравствуйте, форумчане! Кто-нибудь купил квартиру в домах по Ул. И.В. Морозова, д. 3, или д.5? Мы купили там квартиру, дом сдан, но вообще непонятно, как этот дом сдали. В доме поквартирное отопление, стоят газовые котлы. Но газа нет, и неизвестно когда будет, все время сваливают вину на газовиков, якобы они задерживают подключение. Еще вопрос по поводу управляющей компании. Ее создал сам застройщик, кто с таким сталкивался? Как быть, стоит ли оставить все как есть, или собирать жильцов и создавать ТСЖ? И еще интересный момент. В договоре купли-продажи квартиры указано, что я обязана оплатить 0,5% от стоимости квартиры управляющей компании на нужды дома. Вообще насколько это законно? Я понимаю, что уже подписала договор, но все же? Пока эту сумму мы не оплачиваем, все ждем когда нам сдадут квартиру.
Clio, Живем давно в доме, построенным Металлдомом. Тоже поквартирное отопление, но газ, слава богу, был изначально. Аналогично было и у нас. Слава богу - развязались с этим. Создали свое ТСЖ и наняли управляющую... Аналогично. Первые покупатели платили, последние - забили и в итоге остались в выигрыше. Как я понял, это просто доп. кормушка металлдомовцев. При мне один чел им прямо сказал, что это незаконно и они это схавали молча. Давно это было....
Меня поправили: они создали подконтрольное ТСЖ. Председятелем поставили своего человека, который исправно все делал в их интересах - усердно оплачивала все их "расходы"...
Clio, расстроить вас что ли сильно... ---------- Сообщение добавлено 19.12.2012 23:35 ---------- в общем так, если вы счас пойдете качать права, то рискуете остаться без газа вообще, либо подключать его ОЧЕНЬ дорого.
Так мы пока молча ждем! Я поэтому и пытаюсь собрать информацию у соседей. А Вы уже сталкивались с подобной ситуацией?
нет, я плотно столкнут с металдомом, но это так, лирика...по большому счету проблема не в нём, а в том, что данное жилье никому не нужно...дом не раскупается.
nosferatos, и что? Почему газ не подключат? К весне у Металлдома будет больше финансовых проблем, смысл собственникам на Морозова ждать молча?
думается мне потому что денег нет совсем...в общем долгая история, данный дом счас может спасти только особо рисковый банк ---------- Сообщение добавлено 20.12.2012 23:04 ---------- ps к сожалению металдом не жби, в него как в бездонную торбу деньги область вливать не будет...
Nosferatos, вы меня пугаете! У вас есть информация, что газ не подключат? Вы работаете в металлдоме, или с металлдомом?
я не пугаю, я вам как бы намекаю, что путем написания кучи претензий и обращений в суд - вы ситуацию скорее усугубите...мое мнение, конечно не факт, что единственное верное...
Да вы меня не поняли, я не собираюсь сейчас бежать в суд, я собираю информацию о доме. Меня пугает сама информация о безденежье металлдома.
скажу вам так, верблюд перегружен до невозможности, и ни дай Бог появится та соломинка...я не говорю, что он кирдыкнется 100%, но не самое лучшее у компании счас положение, если спрос на квартиры в доме появится, если на этапе котлована в соседнем будут покупать, то работы они все доделают, но если счас его рвать начнут, то вам с плакатами хОдить, но вряд ли поможет, не жби, либо скидываться еще.
Ну дык весной у Металлдома вероятно будет хуже. Из-за проблем на другом объекте. Жадность фраера погубит - народная мудрость. И жене Ф. ведь уже давали по голове перед скоропостижным отъездом в Москву, что как бэ намекает на приближение к развязке? По-моему, кто первый встанет - того и тапки будут. ЗЫ. А чтобы начало продаваться на Морозова, ценник им нужно будет скидывать до 38 руб. - как сейчас фактически продается в сданной малоэтажке рядом с Каруселью.
А сколько сейчас? Вообще, поквартирное отопление - хорошая штука! Экономит кучу денег и нервов. Позволяет управлять комфортом в квартире в любое время года и быть полностью независимым от поставщиков тепла. За это стоит доплатить.
Так вот зачем они дефицитные Дастеры разыгрывают :frustrate http://metalldom.ru/rozigrish-avtomobilya-renault-duster.htm
Ага. Я куплю квартиру рядом с вашей, в качестве вложения денег. Но жить там не буду. А если не буду, то и нафиг мне топить. А у вас стены холоооодные будут. И расходы на отопление нехилые. Сэкономите.... А если тоже самое сделает другой ваш сосед...
Если соседские квартиры "инвестиционные" и не отапливаются, то внутренние стены будут холодными, а они как правило не утепляются. Будет как минимум некомфортно, да и в морозы непонятно как конструкции дома отнесутся с неоднородным температурам. В Крыму у родственников в многоквартирном 5-ти этажном доме такая же система, но там климат немного помягче нашего. А там уже сдано или на этапе строительства продают? ---------- Сообщение добавлено 21.12.2012 10:08 ---------- Вот, Hermes про то же самое.
Это дом рядом с ЖБИ-шными домами? А мне вот интересно, если соседи купят квартиру и не будут отапливать, стены все время будут холодными? Придется топить самому сильнее? ---------- Сообщение добавлено 21.12.2012 11:10 ---------- и я о том же )))
Своими руками? По-моему, межквартирные перегородки в новостройках (причём часто ОЧЕНЬ недешёвых) делаются их тонкого гипсолита. Пукнуть страшно.
Зуб, на этапе строительства, что-то для меня новое - общие стены из гипсокартона, как правило они же и несущие.
главное, что мысля одновременно всех посетила ))) Судя по фоткам, во дворе места для парковок не предусмотрены (ну пару есть конечно). И это в современной многоэтажке с намеком на элитность
Почувствуйте разницу: Вы теоретики, а я 6 лет живу в таком доме Именно потому, что обязаны топить все квартиры - металлдом и не подключает газ, чтобы не оплачивать счета за непроданные квартиры и не нести ответственность за содержание котлов.
Т.е. преобрести хату дороже, т.к. "за это стоит доплатить" и заплатить сверху на утепление. Гениально!
ОЧумелец Эта обязанность где-то прописана? Как заставить топить владельца квартиры, если в ней никто не живёт?