Электроэнергия на общедомовые нужды

Старая байка, уже и судились, все бесполезно. Смиритесь и платите, даже обл. суд на стороне власти.

 

я уже с год плачУ. выходит +20% это кидают освещение подъездов и уличное (внутридворовое) от своей ТП.(ТСЖ)

 

Это вы еще хорошо живете. У нас счетчик общедомовой поставили, коэффициент увеличения по нашим показаниям - больше 2-х. За ноябрь больше 1000 за свет...

Платим за тех, у кого счетчиков нет - они 200-300 рублей, а мы за их обогреватели, а летом - за сплиты будем...
Жена нервничает, а я ей говорю, успокойся - это еще цветочки, как ВВП на 12 лет пойдет страну дальше делить между своими спонсорами - ягодки начнутся. И ничего не сделаешь. Против уголовной власти не попрешь.

 

Что то слишком дохуха за общедомовые нужды...

 

У нас ничего такого нет

 

С нового года будет у всех.

 

Хорошего уж точно ждать неприходится.

 

Так у всех, или только у тех, у кого в доме установлен общедомовой счетчик? Иначе как без него УК собирается определять, сколько нагорело?

 

Мне за общедомовое освещение последние месяцы начисляют +200 Квт (при потреблении 150-200)
Летом, при включенном сплите начисляли +20-40 Квт (при потреблении квартирой 400+ )
Логики не вижу.
С августа месяца вообще общедомовые не плачу. Плату за свет перевожу на счет ООО "МВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда" согласно показания квартирного счетчика. Примерно половина жилцов вообще общедомовые расходы на электроэнергию не оплачивает. УК никак на это не реагирует. Походу им не до этого - по слухам на них висит долг в 20 млн и возможно скоро будет другая УК (те же люди но под другой вывеской )

Другой вопрос.
На другом адресе УК повесила в квитанции за ноябрь внесла графу "установка общедомовых приборов учета" на сумму 490 рублей. Насколько это правомерно?
В доме, где сейчас проживаю УК ставила общедомовые приборы учета без взимания дополнительных средств.

 

а то!
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 18.07.2011) ст.13, п.12:
цитировал тут
токма там нюансик есть

 

У нас коофициент 1,12 где-то + 150р. Не пойму от куда это берётся....

 

Флавиус, уже судился по потерям электроэнергии по показаниям общедомового счетчика, которые в несколько раз превышали показания индивидуальных приборов учета электроэнергии и в принципе не могли соответствовать расходам на общедомовые нужды в 18 лампочек в 3 подъездах. Суд не принял во внимание, что УК установила общедомовой прибор учета без соответствующей проектной документации... лицом, которое вообще не подтвердило своих полномочий и спец образования на установку подобных приборов, без учета того, что дом не газифицирован и электроэнергия расходуется в том числе и на приготовление пищи, что должно было повлечь изменения тарифов на оплату электроэнергии, но увы... проиграно...

 

Ну так у нас же "правовое" государство. С развитой "демократией". Всё сделано для того, что бы те, кто соблюдает закон (ставит счетчики и т.д.) просто платили за тех, кто этого делать не хочет.

 

По нашему дому проводили собрание,цель его-голосование за установку общедомового счетчика(за счет жильцов).
На собрание пришло человека три с дома.Потом,вроде как,обходили по квартирам.
Кто захочет за свои деньги устанавливать общедомовой счётчик,который в следствии будет сосать еще деньги?!?!? Понимаю конечно,что в Управляющей компании такой порядок,но сам факт такого голосования-абсурден.

 

Голосование нужно для галочки - по закону положено. Только от результатов его ничег не зависит.
Если проголосуете за - просто примут те условия за которые вы проголосовали (как оплачивать и т.д.), а если против, то поставят по условиям, которые удобнее УК.

 

В нашем доме коэф по электричеству 1.45 (берут из постановления 307, в зависимости от прописанных к проживающим). А по воде нет коэффициента, т.к. общедомового на воду нет.

 

Не знаю,прошло 3 месяца-полет нормальный.Ничего не поставили.Да и знакомая с этой УК,сказала,что это им самим не надо.

 

Верно сказала

 

Им то оно не надо - но по шапке за неисполнение закона получат конкретно. Так что поставят - не беспокойтесь. Там делов на 1 день.

 

В ТСЖ нашего дома (один дом) оплата за освещение включена в обще домовое содержание с квадратного метра и составляет для квартиры в 75 кв,м у меня 500 рублей остальное по счетчикам итого на круг за квартиру в 75 кв.м без лифта, газ , в месяц в среднем платим всего 3200 рублей.
нашли причину перерасхода оплаты за отопление (т.е реально денег платится больше по обще домовому тепло счетчику чем собирается с жильцов) граждане при ремонте своих квартир наставили огромных батарей .
делаем перерасчет согласно мощности установленных
тепловых приборов в каждой квартире.
в подъездах высокоэффективные лампочки с датчиками движения .
но сколько протянем неизвестно
деньги собираемые на содержание обще домовой инфраструктуры расходуются на зарплату председателя 12тр и бухгалтера 8 т.р дворник 3 тр. и налоги
Если уйти в УК платить будем больше плюс тринадцатые квитанции.
тенденция к тому что люди все время затягивают оплату за услуги ...если коммунальные вырастут еще тарифы это будет катастрофой..долги расти будут снежным комом...
пока долгов у нас нет

ТСЖ реально выгодно если жильцы порядочны и все оплачивают и не сильно воруют.

в тсж все прозрачно и доступно для проверки любым жильцом .
на ежегодном собрании утверждается смета и расходы и зарплаты..каждый желающий может войти в ревизионную коммисию..
что подтвердили три проверки из прокуратуры ,налоговой и администрации города
не выявившие нарушений ,по кляузам одной гражданки которая обвиняет председателя и бухгалтера в воровстве, но на предложение прийти и посмотреть на документы отказывается и кроме брани или предложений что в ТСЖ все должны работать бесплатно (кстати горячо поддержано некоторыми присутствующими но на предложение прийти и бесплатно поработать опять отказ ) ничего конкретного не говорит...
это конечно частности..
но в общем атомизация общества на отдельных эгоистичных индивидуумов налицо
состоятельные жильцы полностью игнорируют все собрания и постоянно задерживают оплату
средний уровень заморочен на работе и с раздражением воспринимает любые предложения по расходам
но более менее стабильно платят .
пенсионеры активно участвуют но толку от этого мало сплошные жалобы крики и обвинения..
наибольший толк от бывших военных и предпринимателей если они подключаются к работе..

 

Понятно, что платить надо. Не понятно, откуда берется, в нашем случае, кофф.1,22. Ну не могут пять лампочек в подъезде столько жрать. Может на крыше есть незаконно установленное оборудование? Кстати, платит ли дом.ру , диван и т.д.? У нас много неплательщиков? Летом вывешивали списки должников. Их в доме около 30% и задолженности были от одной тысячи до пятидесяти. Какие меры к ним принимаются, кроме общественного порицания?? Значит ли, что мы закрываем долги неплательщиков? Где получить информацию?

 

Именно так и есть.
Коэффициент высчитывается следующим образом: входящая э/э по ОД счетчику поделить на э/э которую оплатили жильцы по инд.счетчикам. Неплательщик не заплатили, значит коэфф будет выше. Значит, будут платить те, кто платит.

 

в армии это называется воспитание коллективом.
т.е. добросовестные жильцы должны сами вычислить неплательщика и сделать ему "приятно"...

 

Долг у неплательщиков растет? Где суды, где угрозы выселения? Если вдруг долг погасят, нам это аукнется?

 

А как законно уговорить неплатильщика платить:
1. если он умышленно не хочет платить
2. если он малоимущий и просто не может?

 

Это как? Бить в морду или пальчиком погрозить? Как реально заставить соседей бросить пить, пойти работать, заплатить?

 

правильнее вопрос поставить так - КТО должен это делать?

отрезать от услуг